{"id":3209,"date":"2024-11-01T10:53:42","date_gmt":"2024-11-01T13:53:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www3.cashme.com.br\/blog\/?p=3209"},"modified":"2024-11-01T10:53:44","modified_gmt":"2024-11-01T13:53:44","slug":"amortizacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/amortizacao\/","title":{"rendered":"Amortiza\u00e7\u00e3o: o que \u00e9 e quais s\u00e3o os tipos\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voc\u00ea j\u00e1 se perguntou como alguns empr\u00e9stimos conseguem ser quitados de forma mais r\u00e1pida e eficiente, enquanto outros parecem se estender por anos? A resposta pode estar no tipo de <strong>amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong> escolhido. Se voc\u00ea ainda n\u00e3o conhece esse termo, trata-se do processo de pagamento de um financiamento, empr\u00e9stimo ou uma d\u00edvida por meio de parcelas mensais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqui neste post, vamos abordar o conceito de amortiza\u00e7\u00e3o, como ela funciona e os principais tipos que podem impactar diretamente sua vida financeira. Com isso, voc\u00ea ter\u00e1 o conhecimento necess\u00e1rio para tomar decis\u00f5es mais bem informado e que estejam de acordo com o seu momento de vida, n\u00e3o somente na contrata\u00e7\u00e3o do seu cr\u00e9dito, mas durante todo o per\u00edodo de pagamento. Boa leitura!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 amortiza\u00e7\u00e3o?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Amortiza\u00e7\u00e3o \u00e9 o pagamento de uma d\u00edvida em presta\u00e7\u00f5es regulares. No entanto, a parcela que voc\u00ea paga na pr\u00e1tica n\u00e3o \u00e9 somente o que \u00e9 amortizado, mas tamb\u00e9m engloba juros e outras taxas contratadas no financiamento ou no empr\u00e9stimo. Existem alguns tipos de amortiza\u00e7\u00e3o, alguns mais comuns \u2014 como Price e SAC \u2014, outros menos utilizados, cada um com suas especificidades e aplicados a situa\u00e7\u00f5es bem distintas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entender os <strong>tipos de amortiza\u00e7\u00e3<\/strong>o \u00e9 importante, pois cada um pode afetar sua vida financeira de uma maneira. Por exemplo, na tabela SAC, voc\u00ea pode sentir a diminui\u00e7\u00e3o gradual nas parcelas, o que pode encaixar-se bem no planejamento financeiro a longo prazo; j\u00e1 na tabela PRICE, a previsibilidade das parcelas constantes pode proporcionar uma sensa\u00e7\u00e3o de controle, ainda que tenha uma tend\u00eancia de juros maiores, se comparado \u00e0 tabela SAC.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em um empr\u00e9stimo com im\u00f3vel em garantia, por exemplo, ou quaisquer outros cr\u00e9ditos de longo prazo, \u00e9 fundamental considerar qual sistema se alinha melhor ao seu perfil e ao seu or\u00e7amento familiar \u2014 presente e futuro. Afinal, o equil\u00edbrio entre manter as contas em dia e ainda conseguir quitar as d\u00edvidas \u00e9 o que realmente traz seguran\u00e7a e tranquilidade financeira.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como funciona a amortiza\u00e7\u00e3o?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apesar de a amortiza\u00e7\u00e3o funcionar de formas diferentes em cada proposta de cr\u00e9dito, o objetivo \u00e9 sempre o mesmo: quitar a d\u00edvida em um prazo estabelecido. De maneira geral, existem tr\u00eas pontos que podem impactar o pagamento do cr\u00e9dito:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>As <strong>parcelas<\/strong>, que<strong> <\/strong>podem ser constantes ou vari\u00e1veis \u2014 na tabela SAC, por exemplo, s\u00e3o decrescentes.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A <strong>amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong>, que tamb\u00e9m pode ser constante ou vari\u00e1vel. Na tabela Price, por exemplo, ela \u00e9 crescente.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00a0Os <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/taxa-de-juros-de-emprestimo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">juros<\/a>, que podem impactar de formas diferentes a depender do tipo, sendo simples ou compostos, ou at\u00e9 aumentarem gradativamente.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De maneira geral, a escolha do sistema de amortiza\u00e7\u00e3o pode impactar diretamente sua capacidade de pagamento mensal. No SAC, por exemplo, voc\u00ea pode experimentar uma queda nas parcelas, melhorando seu fluxo de caixa no futuro; j\u00e1 no sistema PRICE, apesar de parcelas constantes, o custo total do cr\u00e9dito pode ser maior, especialmente por conta do montante final de juros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Portanto, entender como cada sistema funciona e qual o seu impacto financeiro pode ser o diferencial para uma gest\u00e3o eficiente das suas finan\u00e7as. \u00c9 essencial pesquisar com cuidado para fazer escolhas que melhor se alinhem aos seus objetivos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para entender o processo de pagamento, confira o exemplo a seguir, da tabela SAC. Mais \u00e0 frente, falaremos de outros sistemas de amortiza\u00e7\u00e3o com mais detalhes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vamos supor que voc\u00ea deseja come\u00e7ar seu neg\u00f3cio. Para conseguir o capital inicial, voc\u00ea encontrou uma modalidade de cr\u00e9dito com taxas de juros atrativas e condi\u00e7\u00f5es que se encaixam exatamente no seu or\u00e7amento, como o cr\u00e9dito com im\u00f3vel em garantia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com isso, voc\u00ea conseguiu R$100 mil para alavancar seus neg\u00f3cios, com uma taxa de juros de 20% ao ano (ou 1,53% ao m\u00eas) e pagamento em 36 meses. Na escolha da Tabela SAC, suas parcelas ser\u00e3o vari\u00e1veis, pois apenas a amortiza\u00e7\u00e3o \u00e9 constante \u2014 nesse caso, ser\u00e1 de R$2.777,78, j\u00e1 que \u00e9 s\u00f3 dividir o valor total pela quantidade de parcelas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A primeira parcela da d\u00edvida ser\u00e1 o valor da amortiza\u00e7\u00e3o mais os juros, isto \u00e9, R$2.777,78 + R$1.530,95 = R$4.308,73; j\u00e1 a \u00faltima presta\u00e7\u00e3o ser\u00e1 composta pelo mesmo valor de amortiza\u00e7\u00e3o, mas com juros menores, ficando R$2.777,78 + R$42,53 = R$2.820,31.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como voc\u00ea pode notar, o valor amortizado mensalmente permanece o mesmo \u2014 R$2.777,78 \u2014, mas a taxa de juros vai caindo conforme os meses, j\u00e1 que ela incide sobre um saldo devedor cada vez menor tamb\u00e9m. Com essas condi\u00e7\u00f5es, o valor total da quita\u00e7\u00e3o desse cr\u00e9dito fica em R$128.322,50.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o os tipos de amortiza\u00e7\u00e3o?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existem v\u00e1rios tipos de amortiza\u00e7\u00e3o, cada um com suas caracter\u00edsticas. Por isso, a escolha de qual sistema escolher vai ao encontro do seu perfil e da sua disponibilidade financeira durante todo o pagamento da d\u00edvida. Confira a seguir alguns deles, uns mais comuns do que outros, e como eles influenciam no seu momento e no seu or\u00e7amento familiar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC)&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No SAC, o valor amortizado mensalmente \u00e9 constante e as parcelas diminuem ao longo do tempo, pois os juros s\u00e3o calculados sobre o saldo devedor que vai sendo reduzido. Essa \u00e9 uma boa escolha para quem busca pagar menos juros ao longo do per\u00edodo, mas que possui capacidade de pagamento maior no in\u00edcio, visto que as presta\u00e7\u00f5es come\u00e7am mais altas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vamos utilizar o caso falado acima para avaliar as cinco primeiras parcelas de um empr\u00e9stimo ou financiamento a partir da <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/como-calcular-tabela-sac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">tabela SAC<\/a>. Para lembrar, aqui est\u00e3o as informa\u00e7\u00f5es do exemplo:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para o seu neg\u00f3cio, voc\u00ea conseguiu R$100 mil, com uma taxa de juros de 20% ao ano (ou 1,53% ao m\u00eas) e pagamento em 36 meses. Aqui nesse caso, apenas a amortiza\u00e7\u00e3o \u00e9 fixa, sendo R$2.777,78. Abaixo, \u00e9 poss\u00edvel ver as caracter\u00edsticas do modelo SAC: amortiza\u00e7\u00e3o constante, al\u00e9m de juros e parcelas decrescentes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td>M\u00eas&nbsp;<\/td><td>Parcela Tabela SAC&nbsp;<\/td><td>Juros&nbsp;<\/td><td>Amortiza\u00e7\u00e3o&nbsp;<\/td><td>Saldo devedor&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>1&nbsp;<\/td><td>R$ 4.308,73&nbsp;<\/td><td>R$ 1.530,95&nbsp;<\/td><td>R$ 2.777,78&nbsp;<\/td><td>R$ 97.222,22&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2&nbsp;<\/td><td>R$ 4.266,20&nbsp;<\/td><td>R$ 1.488,42&nbsp;<\/td><td>R$ 2.777,78&nbsp;<\/td><td>R$ 94.444,44&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>3&nbsp;<\/td><td>R$ 4.223,67&nbsp;<\/td><td>R$ 1.445,89&nbsp;<\/td><td>R$ 2.777,78&nbsp;<\/td><td>R$ 91.666,66&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>4&nbsp;<\/td><td>R$ 4.181,15&nbsp;<\/td><td>R$ 1.403,37&nbsp;<\/td><td>R$ 2.777,78&nbsp;<\/td><td>R$ 88.888,88&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>5&nbsp;<\/td><td>R$ 4.138,62&nbsp;<\/td><td>R$ 1.360,84&nbsp;<\/td><td>R$ 2.777,78&nbsp;<\/td><td>R$ 86.111,10&nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Fonte:<a href=\"https:\/\/www.idinheiro.com.br\/calculadoras\/calculadora-de-financiamento-sac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"> iDinheiro<\/a>\u00a0<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sistema PRICE&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m conhecido como <strong>sistema franc\u00eas de amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong>, a <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/tabela-price\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">tabela PRICE<\/a> apresenta parcelas constantes, mas com composi\u00e7\u00f5es diferentes: durante o in\u00edcio do per\u00edodo de pagamento, a maior parte da presta\u00e7\u00e3o \u00e9 constitu\u00edda por juros; conforme a d\u00edvida vai sendo quitada, as parcelas s\u00e3o compostas, em maior porcentagem, pela amortiza\u00e7\u00e3o em si.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A const\u00e2ncia nas parcelas pode ser vantajosa para quem prefere a previsibilidade no pagamento do empr\u00e9stimo ou do financiamento. Ainda que a incid\u00eancia de juros seja maior, se comparada \u00e0 tabela SAC, o modelo PRICE pode ser escolhido quando o or\u00e7amento familiar demanda maior controle mensal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vamos utilizar o caso anterior para entender como \u00e9 o c\u00e1lculo da PRICE. Com os mesmos valores do exemplo acima, voc\u00ea pode comparar os dois sistemas na pr\u00e1tica. Confira:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lembre-se de que voc\u00ea conseguiu R$100 mil para alavancar seu neg\u00f3cio. A taxa de juros \u00e9 de 20% ao ano (ou 1,53% ao m\u00eas) e pagamento em 36 meses. Diferente da SAC, aqui a amortiza\u00e7\u00e3o varia m\u00eas a m\u00eas e as parcelas s\u00e3o constantes. Com essas condi\u00e7\u00f5es, o custo total do cr\u00e9dito fica em R$130.799,68.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td>M\u00eas&nbsp;<\/td><td>Parcela Tabela PRICE&nbsp;<\/td><td>Juros&nbsp;<\/td><td>Amortiza\u00e7\u00e3o&nbsp;<\/td><td>Saldo devedor&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>1&nbsp;<\/td><td>R$ 3.633,90&nbsp;<\/td><td>R$ 1.530,95&nbsp;<\/td><td>R$ 2.102,95&nbsp;<\/td><td>R$ 97.897,05&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2&nbsp;<\/td><td>R$ 3.633,90&nbsp;<\/td><td>R$ 1.498,75&nbsp;<\/td><td>R$ 2.135,14&nbsp;<\/td><td>R$ 95.761,91&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>3&nbsp;<\/td><td>R$ 3.633,90&nbsp;<\/td><td>R$ 1.466,06&nbsp;<\/td><td>R$ 2.167,83&nbsp;<\/td><td>R$ 93.594,07&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>4&nbsp;<\/td><td>R$ 3.633,90&nbsp;<\/td><td>R$ 1.432,88&nbsp;<\/td><td>R$ 2.201,02&nbsp;<\/td><td>R$ 91.393,05&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>5&nbsp;<\/td><td>R$ 3.633,90&nbsp;<\/td><td>R$ 1.399,18&nbsp;<\/td><td>R$ 2.234,72&nbsp;<\/td><td>R$ 89.158,34&nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Fonte:<a href=\"https:\/\/www.idinheiro.com.br\/calculadoras\/calculadora-de-financiamento-sac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"> iDinheiro<\/a>\u00a0<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Misto (SAM)&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <strong>sistema de amortiza\u00e7\u00e3o misto<\/strong>, ou SAM, basicamente combina caracter\u00edsticas do SAC e PRICE, sendo um \u00f3timo intermedi\u00e1rio entre os dois modelos, o que permite maior flexibilidade e adapta\u00e7\u00e3o \u00e0s suas necessidades e ao seu momento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainda assim, exige um planejamento cuidadoso. Por ser um intermedi\u00e1rio, calculado pela m\u00e9dia das parcelas SAC e PRICE, o SAM possui os benef\u00edcios e os cuidados naturais de cada um dos dois sistemas. A principal vantagem, por exemplo, \u00e9 pagar menos juros do que a tabela PRICE, mas sem a necessidade de arcar com parcelas maiores no in\u00edcio da quita\u00e7\u00e3o; mas como ponto de aten\u00e7\u00e3o, \u00e9 importante considerar que os custos com juros n\u00e3o s\u00e3o os menores se comparados aos dos outros dois modelos de amortiza\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para fazer o c\u00e1lculo do sistema de amortiza\u00e7\u00e3o misto, usamos a f\u00f3rmula de m\u00e9dia aritm\u00e9tica, que nada mais \u00e9 do que somar o valor da parcela de cada uma das tabelas e depois dividir por dois; nesse caso, o valor total do cr\u00e9dito fica em R$129.561,09. Quer saber como funciona? Veja a tabela a seguir, tendo como base o mesmo exemplo e os dois c\u00e1lculos anteriores de SAC e PRICE.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td>M\u00eas&nbsp;<\/td><td>Parcela SAM&nbsp;<\/td><td>Juros&nbsp;<\/td><td>Amortiza\u00e7\u00e3o&nbsp;<\/td><td>Saldo devedor&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>1&nbsp;<\/td><td>R$ 3.971,32&nbsp;<\/td><td>R$ 1.530,95&nbsp;<\/td><td>R$ 2.440,37&nbsp;<\/td><td>R$ 97.559,64&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2&nbsp;<\/td><td>R$ 3.950,05&nbsp;<\/td><td>R$ 1.493,59&nbsp;<\/td><td>R$ 2.456,46&nbsp;<\/td><td>R$ 95.103,18&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>3&nbsp;<\/td><td>R$ 3.928,79&nbsp;<\/td><td>R$ 1.455,98&nbsp;<\/td><td>R$ 2.472,81&nbsp;<\/td><td>R$ 92.630,37&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>4&nbsp;<\/td><td>R$ 3.907,53&nbsp;<\/td><td>R$ 1.418,13&nbsp;<\/td><td>R$ 2.489,40&nbsp;<\/td><td>R$ 90.140,97&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>5&nbsp;<\/td><td>R$ 3.886,26&nbsp;<\/td><td>R$ 1.380,01&nbsp;<\/td><td>R$ 2.506,25&nbsp;<\/td><td>R$ 87.634,72&nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sistema Americano de Amortiza\u00e7\u00e3o&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainda que n\u00e3o seja um modelo muito comum no Brasil, \u00e9 v\u00e1lido conhecer sobre o <strong>sistema americano de amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong>, ou SAA, para entender como os tipos de amortiza\u00e7\u00e3o podem ser variados e aplic\u00e1veis a diferentes situa\u00e7\u00f5es. Neste caso, as parcelas s\u00e3o compostas apenas por juros durante os meses e somente na \u00faltima parcela do contrato \u00e9 que a amortiza\u00e7\u00e3o \u00e9 paga.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esse \u00e9 um sistema normalmente aplicado em empr\u00e9stimos de menor valor, visto que o cr\u00e9dito em si \u00e9 pago de uma s\u00f3 vez, e tendem a ser usados em propostas de cr\u00e9dito cuja finalidade \u00e9 criar capitaliza\u00e7\u00f5es mensais para essa quita\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 uma estrat\u00e9gia um pouco mais arriscada, pois as primeiras parcelas s\u00e3o compostas somente de juros e, por isso, s\u00e3o mais baixas, mas \u00e9 preciso que o planejamento financeiro esteja em dia para evitar problemas no pagamento. Al\u00e9m disso, por se tratar de uma opera\u00e7\u00e3o com mais riscos, a <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/analise-de-credito\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a> \u00e9 bastante rigorosa e as taxas de juros tendem a ser mais altas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Confira um exemplo a seguir para entender como o SAA funciona na pr\u00e1tica:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para reformar seu escrit\u00f3rio, voc\u00ea conseguiu um cr\u00e9dito de R$12 mil, com uma taxa de juros de 4% ao m\u00eas e pagamento em 6 meses. A tabela abaixo detalha a composi\u00e7\u00e3o de todas as presta\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td>M\u00eas&nbsp;<\/td><td>Parcela SAA&nbsp;<\/td><td>Juros&nbsp;<\/td><td>Amortiza\u00e7\u00e3o&nbsp;<\/td><td>Saldo devedor&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>1&nbsp;<\/td><td>R$ 480&nbsp;<\/td><td>R$ 480&nbsp;<\/td><td>&#8211;&nbsp;<\/td><td>R$ 12.000&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>2&nbsp;<\/td><td>R$ 480&nbsp;<\/td><td>R$ 480&nbsp;<\/td><td>&#8211;&nbsp;<\/td><td>R$ 12.000&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>3&nbsp;<\/td><td>R$ 480&nbsp;<\/td><td>R$ 480&nbsp;<\/td><td>&#8211;&nbsp;<\/td><td>R$ 12.000&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>4&nbsp;<\/td><td>R$ 480&nbsp;<\/td><td>R$ 480&nbsp;<\/td><td>&#8211;&nbsp;<\/td><td>R$ 12.000&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>5&nbsp;<\/td><td>R$ 480&nbsp;<\/td><td>R$ 480&nbsp;<\/td><td>&#8211;&nbsp;<\/td><td>R$ 12.000&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>6&nbsp;<\/td><td>R$ 12.480&nbsp;<\/td><td>R$ 480&nbsp;<\/td><td>R$ 12.000&nbsp;<\/td><td>R$ 0&nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 melhor amortizar prazo ou parcelas?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em determinados momentos, quando h\u00e1 disponibilidade financeira, existe a op\u00e7\u00e3o de ser feita uma amortiza\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria, ou seja, quitar um valor a mais do que o pr\u00e9-acordado no contrato de cr\u00e9dito. S\u00e3o duas as possibilidades, amortizar o prazo ou as parcelas: cada uma tem um impacto distinto nos pagamentos posteriores e, por isso, devem ser avaliadas com bastante aten\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando voc\u00ea opta por amortizar o prazo, voc\u00ea foca em reduzir o per\u00edodo de pagamento da sua d\u00edvida. Como os juros s\u00e3o impactados por dois fatores, saldo devedor e tempo, quando o prazo diminui, os juros tamb\u00e9m diminuem, o que pode trazer uma economia consider\u00e1vel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ao escolher amortizar parcela, o seu foco passa a ser controlar o valor desembolsado mensalmente. Isso pode trazer al\u00edvio mais imediato \u00e0s finan\u00e7as, mas, por n\u00e3o reduzir o prazo, os juros e o custo total do cr\u00e9dito n\u00e3o sofrem uma redu\u00e7\u00e3o t\u00e3o grande.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para simplificar, amortizar o prazo pode reduzir o total de juros pagos, enquanto amortizar as parcelas pode trazer al\u00edvio imediato no planejamento financeiro. N\u00e3o h\u00e1 uma estrat\u00e9gia ideal, mas sim duas op\u00e7\u00f5es igualmente boas para diferentes cen\u00e1rios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ent\u00e3o, qual \u00e9 o melhor sistema de amortiza\u00e7\u00e3o?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O melhor sistema de amortiza\u00e7\u00e3o depende das suas finan\u00e7as pessoais, do valor do empr\u00e9stimo e da sua capacidade de pagamento. Avaliar suas prioridades e objetivos financeiros \u00e9 essencial para fazer a escolha certa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os sistemas de amortiza\u00e7\u00e3o mais comuns hoje s\u00e3o SAC e PRICE. No SFH (Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o), o SAC e o SAM s\u00e3o os mais utilizados, pois alia taxa de juros menores do que a tabela PRICE sem a necessidade de arcar com presta\u00e7\u00f5es mais altas no in\u00edcio do financiamento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De maneira geral, se voc\u00ea tem disponibilidade financeira para arcar com parcelas decrescentes, o SAC \u00e9 uma boa op\u00e7\u00e3o, visto que possui juros menores. No entanto, caso seja importante manter a previsibilidade das parcelas para ajudar no controle das finan\u00e7as, o mais indicado \u00e9 a tabela PRICE.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe o que \u00e9 amortiza\u00e7\u00e3o, seus tipos e como funciona, voc\u00ea pode tomar decis\u00f5es mais acertadas e condizentes com o seu momento financeiro! Seja para planejar a compra de um im\u00f3vel, alavancar seu neg\u00f3cio ou para realizar seus objetivos, a compreens\u00e3o da amortiza\u00e7\u00e3o pode fazer toda a diferen\u00e7a.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voc\u00ea j\u00e1 considerou qual tipo de amortiza\u00e7\u00e3o pode ser mais vantajoso para voc\u00ea? Lembre-se, o conhecimento \u00e9 a chave para tomar decis\u00f5es financeiras mais inteligentes e para manter a sa\u00fade do seu or\u00e7amento. Para mais conte\u00fados como este, confira aqui no blog da CashMe!&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea j\u00e1 se perguntou como alguns empr\u00e9stimos conseguem ser quitados de forma mais r\u00e1pida e eficiente, enquanto outros parecem se estender por anos? A resposta pode estar no tipo de amortiza\u00e7\u00e3o escolhido. Se voc\u00ea ainda n\u00e3o conhece esse termo, trata-se do processo de pagamento de um financiamento, empr\u00e9stimo ou uma d\u00edvida por meio de parcelas [&#8230;]\n","protected":false},"author":9,"featured_media":25958,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[19,33],"tags":[],"class_list":["post-3209","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas-pessoais","category-gestao-de-dividas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3209","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3209"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3209\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25959,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3209\/revisions\/25959"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25958"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3209"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3209"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}