Ter a casa pr\u00f3pria \u00e9 o sonho de muitos brasileiros. Se voc\u00ea n\u00e3o possui dinheiro para compr\u00e1-la \u00e0 vista, saiba que existem algumas linhas de cr\u00e9dito como o financiamento ou o empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel que podem realizar seu sonho.<\/p>\n\n\n\n
Neste post, apresentamos o que considerar ao fazer um financiamento de im\u00f3vel de R$150 mil. Se deseja saber mais sobre o assunto, continue a leitura abaixo!<\/p>\n\n\n\n
Existem alguns fatores a serem considerados quando voc\u00ea est\u00e1 planejando fazer o financiamento de um im\u00f3vel. Algumas institui\u00e7\u00f5es exigem um valor de entrada para financiamentos<\/strong>, que podem ser de 20% a 30% do valor do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n Pode acontecer de se perguntar: qual a renda m\u00ednima para financiar um im\u00f3vel de 150 mil?<\/em> Saiba que n\u00e3o existe um valor exato para financiamentos. O que \u00e9 avaliado \u00e9 se o valor da parcela pode comprometer at\u00e9 30% da sua renda bruta mensal para voc\u00ea conseguir manter a sua sa\u00fade financeira.<\/p>\n\n\n\n Caso o seu nome esteja negativado, \u00e9 poss\u00edvel conseguir um empr\u00e9stimo, por\u00e9m algumas modalidades de cr\u00e9dito podem praticar juros mais altos e um prazo menor para pagamento.<\/p>\n\n\n\n Veja como fazer empr\u00e9stimo com restri\u00e7\u00e3o no nome<\/a> e conseguir sair das d\u00edvidas.<\/p>\n\n\n\n N\u00e3o h\u00e1 como saber o valor exato de um financiamento, pois existem diversos fatores que podem faz\u00ea-lo variar, como o valor do im\u00f3vel, as taxas de juros, a taxa pr\u00e9 ou p\u00f3s-fixada, se voc\u00ea pagar o valor de entrada, entre outros.<\/p>\n\n\n\n Para ter uma base comparativa, algumas institui\u00e7\u00f5es financeiras oferecem um simulador online. Compare os valores e encontre a melhor op\u00e7\u00e3o para seu bolso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Os requisitos para financiar um im\u00f3vel de R$150 mil s\u00e3o os mesmos analisados para a maioria dos empr\u00e9stimos:<\/p>\n\n\n\n Veja dicas e estrat\u00e9gias para conseguir ser aprovado na solicita\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimo<\/a>.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n No geral, o valor m\u00ednimo de entrada costuma ser 20% do valor do im\u00f3vel. Portanto, no caso de propriedades de R$150 mil, a entrada seria de aproximadamente R$30 mil. Por\u00e9m, oferecendo valores maiores, voc\u00ea tamb\u00e9m diminui o custo do financiamento.<\/p>\n\n\n\n Sim, \u00e9 poss\u00edvel financiar 100% do valor de um im\u00f3vel, mas em casos espec\u00edficos. Uma das op\u00e7\u00f5es \u00e9 comprar o apartamento na planta e negociar diretamente com a construtora. Por\u00e9m, se voc\u00ea paga aluguel, ter\u00e1 que arcar com o financiamento e com a loca\u00e7\u00e3o simultaneamente, pois o im\u00f3vel na planta pode demorar para ficar pronto.<\/p>\n\n\n\n Outra op\u00e7\u00e3o \u00e9 o programa “Minha Casa, Minha Vida”, tamb\u00e9m conhecido como “Casa Verde e Amarela”. Nesse caso, a Caixa Econ\u00f4mica Federal financia 100% do valor do im\u00f3vel. Na pr\u00e1tica, o Governo subsidia parte do valor para fam\u00edlias que contam com renda de at\u00e9 R$1.800,00 reais mensais. Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel amortizar o financiamento da Caixa<\/a> e diminuir sua d\u00edvida.<\/p>\n\n\n\n Confira algumas linhas de cr\u00e9dito para quem deseja adquirir um im\u00f3vel de R$150 mil.<\/p>\n\n\n\n O financiamento \u00e9 uma das op\u00e7\u00f5es mais comuns para a compra de casas, apartamentos ou condom\u00ednios, j\u00e1 que os valores s\u00e3o altos. Como \u00e9 dif\u00edcil quitar esse valor \u00e0 vista, muitas pessoas recorrem ao financiamento que pode ser pago em at\u00e9 35 anos.<\/strong> Oferecido por institui\u00e7\u00f5es financeiras ou construtoras, o financiamento \u00e9 acrescido de taxa de juros dissolvida entre todas as parcelas.<\/p>\n\n\n\n O valor do im\u00f3vel \u00e9 pago pela institui\u00e7\u00e3o financeira diretamente para o vendedor, ou seja, o im\u00f3vel j\u00e1 est\u00e1 quitado. Portanto, a sua d\u00edvida agora \u00e9 com o banco, e o im\u00f3vel s\u00f3 ser\u00e1 realmente seu quando terminar de quitar as parcelas do empr\u00e9stimo. Conhe\u00e7a os tipos de financiamentos<\/a> e fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es para saber qual o mais vantajoso.<\/p>\n\n\n\n O empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel, tamb\u00e9m conhecido como Home Equity \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o se voc\u00ea possui um im\u00f3vel para oferec\u00ea-lo como garantia. \u00c9 uma modalidade que consegue praticar taxas de juros mais baixas, oferece prazo longo para pagamento e o cr\u00e9dito pode chegar a at\u00e9 60% do valor do seu im\u00f3vel oferecido como garantia. Nesse caso, o valor do cr\u00e9dito \u00e9 depositado na sua conta banc\u00e1ria para voc\u00ea quitar o im\u00f3vel que deseja.<\/p>\n\n\n\n O Home Equity possui o contrato de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, ou seja, o im\u00f3vel oferecido como garantia \u00e9 transferido para a institui\u00e7\u00e3o financeira, por\u00e9m o direito de uso continua sendo seu. Voc\u00ea pode morar ou alugar normalmente, s\u00f3 n\u00e3o pode vend\u00ea-lo. Entenda melhor o que \u00e9 o Home Equity com Juliano Bello, fundador da CashMe, no v\u00eddeo abaixo:<\/p>\n\n\n\nQual o valor da parcela de um financiamento de R$150 mil?<\/h2>\n\n\n\n
Requisitos para financiar um im\u00f3vel de R$150 mil<\/h2>\n\n\n\n
Quanto preciso dar de entrada em um im\u00f3vel de R$150 mil?<\/h3>\n\n\n\n
\u00c9 poss\u00edvel financiar 100% de um im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n
Linhas de cr\u00e9dito para compra de im\u00f3vel de R$150 mil<\/h2>\n\n\n\n
Financiamento de casa<\/h3>\n\n\n\n
Empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n