{"id":23077,"date":"2024-12-16T10:12:55","date_gmt":"2024-12-16T13:12:55","guid":{"rendered":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/?p=23077"},"modified":"2024-12-16T15:07:06","modified_gmt":"2024-12-16T18:07:06","slug":"home-equity-o-que-e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/home-equity-o-que-e\/","title":{"rendered":"Home Equity: o que \u00e9, como funciona, vantagens e mais!"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O home equity, tamb\u00e9m conhecido como empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel, \u00e9 uma modalidade de cr\u00e9dito que transforma o valor do seu patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio em uma solu\u00e7\u00e3o financeira pr\u00e1tica e acess\u00edvel. Com taxas de juros mais baixas, prazos que podem chegar a 240 meses e a possibilidade de liberar at\u00e9 60% do valor do im\u00f3vel, essa op\u00e7\u00e3o \u00e9 ideal para quem busca cr\u00e9dito alto e condi\u00e7\u00f5es vantajosas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 home equity?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/home-equity\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">home equity<\/a> \u00e9 uma alternativa inteligente de cr\u00e9dito em que o im\u00f3vel do cliente \u00e9 usado como garantia para a obten\u00e7\u00e3o de valores elevados. Por oferecer maior seguran\u00e7a \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira, essa modalidade entrega benef\u00edcios exclusivos, como juros reduzidos e prazos flex\u00edveis, que superam os de empr\u00e9stimos tradicionais.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como funciona o home equity?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veja como o <em>home equity <\/em>funciona na pr\u00e1tica:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Garantia<\/strong>: seu im\u00f3vel \u00e9 dado como garantia ao banco. Durante o per\u00edodo do empr\u00e9stimo, ele fica alienado, ou seja, vinculado \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"2\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Uso do bem<\/strong>: mesmo com a <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/alienacao-fiduciaria-e-home-equity-como-funciona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aliena\u00e7\u00e3o<\/a>, voc\u00ea pode continuar morando ou alugando o im\u00f3vel normalmente.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"3\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Limite de cr\u00e9dito<\/strong>: o valor do empr\u00e9stimo pode ser at\u00e9 60% do valor do im\u00f3vel.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"4\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Prazo de pagamento<\/strong>: as parcelas podem ser pagas em at\u00e9 240 meses (20 anos).&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"5\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Valores liberados<\/strong>: na CashMe, o valor m\u00ednimo \u00e9 de R$ 50 mil e no m\u00e1ximo R$ 15 milh\u00f5es, sujeitos \u00e0 an\u00e1lise de cr\u00e9dito.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para fazer um home equity?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para solicitar um empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel, voc\u00ea precisar\u00e1 apresentar:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Documento de identidade (RG, CNH ou carteira profissional)&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>CPF&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comprovante de renda (holerite, extrato banc\u00e1rio ou declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda)&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certid\u00e3o de estado civil&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comprovante de resid\u00eancia atualizado&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Matr\u00edcula do im\u00f3vel<\/a> e IPTU&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantagens do home equity&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;Confira as principais vantagens dessa modalidade de empr\u00e9stimo:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Taxas de juros reduzidas<\/strong>: por contar com um im\u00f3vel como garantia, as taxas de juros s\u00e3o muito mais baixas em compara\u00e7\u00e3o a outras modalidades, como empr\u00e9stimos pessoais ou cheque especial.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Prazos longos de pagamento<\/strong>: na CashMe, o prazo para quita\u00e7\u00e3o pode chegar a at\u00e9 240 meses, possibilitando parcelas menores e mais acess\u00edveis.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Altos valores liberados<\/strong>: \u00e9 poss\u00edvel obter cr\u00e9dito de alto valor, equivalente a at\u00e9 60% do im\u00f3vel. Na CashMe, esse valor pode chegar at\u00e9 R$ 15 milh\u00f5es.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Flexibilidade no uso do dinheiro<\/strong>: o valor recebido pode ser utilizado para diferentes fins, como investir em um neg\u00f3cio, quitar d\u00edvidas ou reformar a casa.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Continua\u00e7\u00e3o do uso do im\u00f3vel<\/strong>: mesmo durante o per\u00edodo do contrato, o cliente pode continuar usando ou alugando o im\u00f3vel normalmente.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Trocar d\u00edvidas mais caras por mais baratas<\/strong>: uma das maiores vantagens \u00e9 a possibilidade de substituir d\u00edvidas com juros altos por uma op\u00e7\u00e3o mais econ\u00f4mica, ajudando a equilibrar seu or\u00e7amento.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipos de im\u00f3veis aceitos no home equity&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na CashMe s\u00e3o aceitos como garantia os seguintes tipos de im\u00f3veis:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Casas e apartamentos residenciais;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Salas e pr\u00e9dios comerciais (novos ou usados);&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Terrenos localizados em \u00e1reas urbanas ou condom\u00ednios fechados.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im\u00f3veis que ainda n\u00e3o est\u00e3o quitados tamb\u00e9m podem ser utilizados no home equity, desde que o saldo devedor seja quitado durante a opera\u00e7\u00e3o. Ap\u00f3s essa quita\u00e7\u00e3o, o valor restante do cr\u00e9dito \u00e9 liberado para o cliente utilizar como desejar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im\u00f3veis com pend\u00eancias judiciais ou em \u00e1reas de riscos est\u00e3o sujeitos \u00e0 an\u00e1lise.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quando vale a pena fazer um home equity?&nbsp;&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel, ou home equity, \u00e9 uma alternativa vantajosa para diversas necessidades financeiras, entre elas:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Reestrutura\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas<\/strong>: trocar d\u00edvidas com juros altos, como cheque especial ou cart\u00e3o de cr\u00e9dito, por uma op\u00e7\u00e3o mais econ\u00f4mica, aliviando o or\u00e7amento mensal.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Realiza\u00e7\u00e3o de grandes projetos<\/strong>: financiar uma viagem, investir em educa\u00e7\u00e3o ou adquirir um bem de alto valor, as condi\u00e7\u00f5es favor\u00e1veis tornam o home equity uma alternativa atrativa.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Reformas ou melhorias imobili\u00e1rias<\/strong>: usar o cr\u00e9dito para reformar, ampliar ou valorizar o im\u00f3vel pode ser uma decis\u00e3o estrat\u00e9gica, aproveitando taxas de juros reduzidas e prazos longos.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Investimentos com retorno financeiro<\/strong>: ideal para quem deseja aplicar o capital em neg\u00f3cios ou projetos com potencial de crescimento e lucratividade.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Planejamento financeiro de longo prazo<\/strong>: com parcelas ajust\u00e1veis e prazos estendidos, essa modalidade proporciona maior previsibilidade e estabilidade ao or\u00e7amento.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cuidados essenciais antes de contratar um home equity&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de optar pelo home equity, \u00e9 importante avaliar alguns fatores que podem impactar sua decis\u00e3o financeira, como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Capacidade de pagamento<\/strong>: analise se as parcelas cabem no seu or\u00e7amento a longo prazo para evitar problemas de <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/o-que-e-inadimplencia-e-como-se-livrar-das-dividas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">inadimpl\u00eancia<\/a>.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Finalidade do cr\u00e9dito<\/strong>: tenha um objetivo claro para o uso do cr\u00e9dito, como quitar d\u00edvidas, investir ou realizar um projeto de grande valor.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel<\/strong>: verifique se o im\u00f3vel est\u00e1 regularizado e apto para ser usado como garantia (sem pend\u00eancias judiciais ou problemas de documenta\u00e7\u00e3o).&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Custos adicionais<\/strong>: al\u00e9m dos juros, considere os custos do processo, como registro em cart\u00f3rio, avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e taxas administrativas.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Escolha da institui\u00e7\u00e3o<\/strong>: compare taxas, prazos e condi\u00e7\u00f5es entre bancos e fintechs para escolher a melhor op\u00e7\u00e3o para o seu perfil.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Planejamento financeiro<\/strong>: lembre-se de que o im\u00f3vel estar\u00e1 alienado at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o, por isso, tenha um plano financeiro s\u00f3lido para evitar riscos.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como contratar um empr\u00e9stimo home equity?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O processo de contrata\u00e7\u00e3o do home equity \u00e9 simples e envolve os seguintes passos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Simula\u00e7\u00e3o<\/strong>: o cliente faz uma <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/emprestimo-com-garantia-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">simula\u00e7\u00e3o do valor do empr\u00e9stimo<\/a>, considerando o limite de at\u00e9 60% do valor avaliado do im\u00f3vel.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"2\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>An\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/strong>: o banco ou a institui\u00e7\u00e3o financeira avalia a capacidade de pagamento do cliente e realiza uma <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/analise-de-credito\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a>.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"3\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong>: um profissional especializado <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/avaliacao-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">avalia o im\u00f3vel<\/a> para determinar seu valor de mercado.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"4\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Documenta\u00e7\u00e3o e contrato<\/strong>: ap\u00f3s aprova\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio reunir documentos como escritura do im\u00f3vel e comprovantes pessoais para formalizar o contrato.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"5\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Registro em cart\u00f3rio<\/strong>: o im\u00f3vel \u00e9 <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/alienacao-fiduciaria-e-home-equity-como-funciona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">alienado fiduciariamente<\/a> ao banco.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"6\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito<\/strong>: Ap\u00f3s o registro, o valor \u00e9 liberado na conta do cliente para uso livre.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para agilizar o processo, tenha os documentos principais j\u00e1 organizados, como escritura do im\u00f3vel, comprovante de renda e documentos pessoais. Com esses documentos em m\u00e3os, voc\u00ea pode acelerar o processo de aprova\u00e7\u00e3o ao usar plataformas digitais, como a CashMe, que oferecem um processo r\u00e1pido e seguro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Diferen\u00e7a entre home equity e hipoteca&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Embora frequentemente confundidos, home equity e hipoteca possuem diferen\u00e7as importantes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No home equity, o im\u00f3vel \u00e9 alienado fiduciariamente, o que significa que a propriedade do bem passa temporariamente para o credor at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Na <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/hipoteca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hipoteca<\/a>, o im\u00f3vel permanece no nome do propriet\u00e1rio, mas, em caso de inadimpl\u00eancia, \u00e9 necess\u00e1ria uma a\u00e7\u00e3o judicial para tomar posse do bem.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por conta disso, o home equity apresenta processos mais \u00e1geis e taxas de juros menores em compara\u00e7\u00e3o \u00e0 hipoteca.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perguntas frequentes sobre home equity&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 conhece todos os detalhes sobre o empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel, vamos responder \u00e0s principais d\u00favidas sobre essa modalidade de cr\u00e9dito. Confira as perguntas frequentes e saiba tudo o que precisa para tomar a melhor decis\u00e3o!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria no home equity?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 o mecanismo jur\u00eddico que transfere a propriedade do im\u00f3vel temporariamente ao banco como garantia do empr\u00e9stimo. O im\u00f3vel volta ao nome do cliente ap\u00f3s a quita\u00e7\u00e3o da d\u00edvida.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Posso usar meu im\u00f3vel durante o home equity?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, voc\u00ea pode continuar morando ou alugando o im\u00f3vel normalmente enquanto paga o empr\u00e9stimo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O bem continua em meu nome?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No home equity, o propriet\u00e1rio continua utilizando o im\u00f3vel normalmente enquanto paga as parcelas. O bem, no entanto, \u00e9 alienado fiduciariamente \u00e0 institui\u00e7\u00e3o at\u00e9 que a d\u00edvida seja quitada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 seguro contratar um home equity?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, o empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel \u00e9 uma modalidade segura, desde que o cliente tenha controle financeiro e utilize o cr\u00e9dito de forma respons\u00e1vel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qual a taxa de juros do home equity?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A taxa de juros varia entre 1% a 2% ao m\u00eas, dependendo da institui\u00e7\u00e3o financeira e do perfil do cliente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 poss\u00edvel refinanciar um im\u00f3vel n\u00e3o quitado?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, na CashMe \u00e9 poss\u00edvel refinanciar im\u00f3veis com saldo devedor, quitando a d\u00edvida restante com parte do cr\u00e9dito liberado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qual a idade m\u00e1xima para aquisi\u00e7\u00e3o de home equity?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na CashMe, a soma do prazo da opera\u00e7\u00e3o com a idade do cliente n\u00e3o pode ultrapassar 80 anos e 6 meses.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qual a taxa de juros para empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A taxa pode variar de 0,99% a 1,5% ao m\u00eas, dependendo do banco e da modalidade contratada, sujeito \u00e0 an\u00e1lise de cr\u00e9dito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/home-equity\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">O que \u00e9 home equity<\/a> rent\u00e1vel?\u00a0<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Refere-se ao uso do cr\u00e9dito obtido com garantia de im\u00f3vel para investimentos que geram retorno financeiro, como neg\u00f3cios ou aplica\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como funciona o cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O im\u00f3vel \u00e9 usado como garantia e o cliente recebe um cr\u00e9dito proporcional ao valor avaliado do bem, com taxas baixas e prazos longos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quanto tempo demora para sair um empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O prazo varia de 30 a 45 dias. Esse prazo inclui etapas como avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, an\u00e1lise de documentos e registro em cart\u00f3rio, que pode variar de acordo com o Estado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O processo envolve avaliar o im\u00f3vel, formalizar a garantia em contrato e registr\u00e1-lo no cart\u00f3rio, com aprova\u00e7\u00e3o de uma institui\u00e7\u00e3o financeira.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o os tr\u00eas tipos de hipoteca?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os principais tipos s\u00e3o hipoteca legal, hipoteca convencional e hipoteca judicial.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tem hipoteca no Brasil?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, embora menos comum, a hipoteca \u00e9 usada em algumas situa\u00e7\u00f5es, mas perdeu espa\u00e7o para o home equity.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Posso compor renda com outra pessoa?&nbsp;&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na CashMe, \u00e9 poss\u00edvel compor renda com um parente de primeiro ou segundo grau ou at\u00e9 mesmo com um s\u00f3cio, desde que exista v\u00ednculo e responsabilidade financeira entre as partes envolvidas na opera\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Posso dar mais de um im\u00f3vel em garantia?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, voc\u00ea pode oferecer mais de um im\u00f3vel em garantia, sem qualquer limite na quantidade de im\u00f3veis.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Corro o risco de perder meu im\u00f3vel?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O risco de perder o im\u00f3vel existe apenas em casos de inadimpl\u00eancia prolongada. No entanto, existe limite de comprometimento de renda de at\u00e9 30%, garantindo que as parcelas se mantenham dentro de um valor acess\u00edvel. O objetivo da institui\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 reter o bem, mas sim oferecer solu\u00e7\u00f5es financeiras seguras e vi\u00e1veis para seus clientes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Home equity \u00e9 uma boa op\u00e7\u00e3o para quitar outras d\u00edvidas?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, por oferecer taxas mais baixas.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O home equity, tamb\u00e9m conhecido como empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel, \u00e9 uma modalidade de cr\u00e9dito que transforma o valor do seu patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio em uma solu\u00e7\u00e3o financeira pr\u00e1tica e acess\u00edvel. 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