{"id":23058,"date":"2023-09-20T16:20:29","date_gmt":"2023-09-20T19:20:29","guid":{"rendered":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/?p=23058"},"modified":"2024-10-08T10:45:54","modified_gmt":"2024-10-08T13:45:54","slug":"credito-colateralizado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/credito-colateralizado\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito colateralizado: o que \u00e9, vantagens e se vale a pena"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No mercado financeiro, existem diversas linhas de cr\u00e9dito, mas como saber qual a melhor op\u00e7\u00e3o para seu objetivo? Para te ajudar na escolha do melhor empr\u00e9stimo para voc\u00ea, fizemos este post para apresentar o cr\u00e9dito colateralizado!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De modo geral, <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/o-que-e-emprestimo-com-garantia\/\" rel=\"noreferrer noopener\">as modalidades de empr\u00e9stimo com garantia <\/a>oferecem menor risco de inadimpl\u00eancia, assim, a institui\u00e7\u00e3o financeira consegue oferecer melhores condi\u00e7\u00f5es de juros, prazos e valores. Continue a leitura at\u00e9 o final e tire todas as suas d\u00favidas sobre o assunto!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 cr\u00e9dito colateralizado?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O cr\u00e9dito colateralizado \u00e9 uma modalidade de empr\u00e9stimo com garantia. Nesse caso,<strong> a garantia pode ser real (im\u00f3vel) ou financeira (carteira de investimentos)<\/strong>, dependendo do objetivo do empr\u00e9stimo. Esse ativo financeiro pode ser chamado de &#8220;colateral&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esse modelo diminui a inadimpl\u00eancia do pagamento do empr\u00e9stimo, pois, se n\u00e3o houver negocia\u00e7\u00e3o e quita\u00e7\u00e3o da d\u00edvida, a institui\u00e7\u00e3o credora pode acionar a garantia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na pr\u00e1tica, se voc\u00ea tem R$ 50 mil reais investidos em t\u00edtulos de renda fixa e gostaria de obter parte desse valor para quitar uma d\u00edvida, \u00e9 poss\u00edvel oferec\u00ea-los como garantia e solicitar um empr\u00e9stimo. Assim, voc\u00ea n\u00e3o retira dinheiro dos seus investimentos que podem continuar rendendo juros.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Leia tamb\u00e9m: <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/como-fazer-emprestimo-com-fgts-de-garantia\/\" rel=\"noreferrer noopener\">Como fazer empr\u00e9stimo com FGTS de garantia?<\/a><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais as vantagens desse tipo de cr\u00e9dito?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Solicitar essa modalidade de empr\u00e9stimos possui diversas vantagens, confira abaixo as principais:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Taxa de juros mais baixa<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como a institui\u00e7\u00e3o financeira tem uma garantia, o risco de inadimpl\u00eancia \u00e9 menor,<strong> assim, consegue praticar juros menores<\/strong>.O risco baixo de inadimpl\u00eancia \u00e9 vantajoso para todos, inclusive para o cliente, j\u00e1 que consegue um CET (custo efetivo total) bem menor do que em outras modalidades de empr\u00e9stimos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se ainda tem d\u00favidas sobre as taxas de juros, confira <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/quais-sao-as-taxas-de-juros-de-um-emprestimo\/\" rel=\"noreferrer noopener\">quais s\u00e3o as taxas de um empr\u00e9stimo <\/a>antes de finalizar qualquer contrato.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Versatilidade de uso do cr\u00e9dito<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa modalidade de empr\u00e9stimo <strong>pode ser solicitada por pessoa f\u00edsica ou pessoa jur\u00eddica e n\u00e3o possui v\u00ednculo para o empr\u00e9stimo<\/strong>, ou seja, o cr\u00e9dito pode ser utilizado para quitar d\u00edvidas, investir no pr\u00f3prio neg\u00f3cio, reformar a casa, no fluxo de caixa e mais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea pretende colocar o seu im\u00f3vel como garantia, entenda como o c\u00e1lculo do valor do im\u00f3vel \u00e9 realizado pela institui\u00e7\u00e3o financeira com a explica\u00e7\u00e3o de Magally Aleixo, diretora comercial da CashMe, no v\u00eddeo abaixo:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Descubra quanto pegar de empr\u00e9stimo com o seu im\u00f3vel em garantia\" width=\"1020\" height=\"574\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/WLtR_l5vA2w?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Possibilidade de lucro<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Caso a garantia oferecida pelo empr\u00e9stimo seja de ativos financeiros, h\u00e1 a possibilidade desses investimentos renderem juros maiores do que as do empr\u00e9stimo. Nesse caso, ap\u00f3s a quita\u00e7\u00e3o total do empr\u00e9stimo, pode ser que voc\u00ea receba os juros dos investimentos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 uma possibilidade que depende do mercado financeiro, ent\u00e3o,<strong> \u00e9 importante acompanhar os seus investimentos mesmo que estejam bloqueados pelo empr\u00e9stimo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Obten\u00e7\u00e3o de liquidez para a carteira<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esse tipo de empr\u00e9stimo \u00e9 uma forma de obter mais liquidez na sua carteira de investimentos sem precisar se desfazer dos t\u00edtulos. Afinal, algumas antecipa\u00e7\u00f5es de resgate podem prejudicar seu lucro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, como dissemos anteriormente, mesmo em garantia, seus investimentos continuam a render normalmente, o que pode ser ben\u00e9fico ap\u00f3s a quita\u00e7\u00e3o das parcelas do empr\u00e9stimo.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Saiba mais: <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/taxas-de-juros-dos-bancos\/\" rel=\"noreferrer noopener\">Taxa de juros: como funciona e quais tipos existem?<\/a><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que pode ser usado como garantia?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">H\u00e1 alguns itens que podem ser utilizados como garantia, confira as op\u00e7\u00f5es mais comuns:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Im\u00f3veis: <\/strong>o im\u00f3vel \u00e9 uma das garantias mais conhecidas nas linhas de cr\u00e9dito, as principais s\u00e3o: a aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria e a hipoteca, confira as diferen\u00e7as abaixo:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u2014 Aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria:<\/strong> o contrato de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria ocorre na modalidade home equity, quando o cliente transfere uma propriedade ao credor como garantia do empr\u00e9stimo, mas pode continuar utilizando o im\u00f3vel normalmente. Inclusive pode obter lucros de poss\u00edveis alugu\u00e9is sobre o bem;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u2014 Hipoteca: <\/strong>o bem entra como garantia do pagamento, nesse caso, a transa\u00e7\u00e3o \u00e9 registrada em cart\u00f3rio e consta na averba\u00e7\u00e3o da escritura do im\u00f3vel. Nessa modalidade o cliente continua utilizando o im\u00f3vel, mas em caso de inadimpl\u00eancia, o credor precisa entrar com uma a\u00e7\u00e3o judicial para conseguir o im\u00f3vel da garantia.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Folha de pagamentos: <\/strong>o cr\u00e9dito consignado \u00e9 uma \u00f3tima alternativa para pensionistas, aposentados do INSS e funcion\u00e1rios p\u00fablicos, j\u00e1 que existe a garantia do empr\u00e9stimo ser descontado diretamente na folha de pagamento;<\/li><li><strong>Carro: <\/strong>\u00e9 uma possibilidade <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/como-funciona-emprestimo-com-garantia-de-veiculo\/\" rel=\"noreferrer noopener\">colocar autom\u00f3veis como garantia<\/a>, o que n\u00e3o garante as melhores taxas do mercado;<\/li><li><strong>Cr\u00e9dito colateralizado: <\/strong>utiliza-se a carteira de investimentos como garantia, oferecem baixas taxas de juros na solicita\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Home Equity &#8211; empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dentre todas as linhas de cr\u00e9dito dispon\u00edveis no mercado o Home Equity, conhecido como empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o. Como existe uma garantia, os juros s\u00e3o mais baixos que outras modalidades de empr\u00e9stimos e o prazo para pagamento \u00e9 mais longo, o que te oferece f\u00f4lego financeiro para se organizar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O valor do cr\u00e9dito pode chegar at\u00e9 60% do im\u00f3vel oferecido como garantia. Diferente do financiamento, no <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/como-funciona-emprestimo-com-garantia-de-imovel\/\" rel=\"noreferrer noopener\">Home equity o empr\u00e9stimo n\u00e3o fica atrelado a um objetivo<\/a>, assim voc\u00ea pode utilizar o cr\u00e9dito para diversas finalidades como quitar d\u00edvidas, investir no seu neg\u00f3cios e mais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O contrato de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria \u00e9 uma garantia para o credor. Mas, o im\u00f3vel fica com voc\u00ea para utiliz\u00e1-lo normalmente seja para morar ou alugar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como acessar essa solu\u00e7\u00e3o financeira?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea gostou do cr\u00e9dito colateralizado e vale a pena para voc\u00ea, <strong>comece procurando uma institui\u00e7\u00e3o financeira que seja regulada pelo Banco Central<\/strong>, para n\u00e3o cair em nenhum tipo de golpe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es em todas as institui\u00e7\u00f5es e anote o CET (custo efetivo total) do empr\u00e9stimo \u2014 nesse valor, j\u00e1 est\u00e3o inclusas todas as taxas de juros e tarifas. Confira a<a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/simulador.cashme.com.br\/simule-seu-emprestimo\/?utm_source=Blog&amp;utm_medium=Hyperlink&amp;utm_campaign=simulador&amp;utm_term=credito-colateralizado\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"> simula\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimo da CashMe <\/a>online, sem burocracia e gratuita.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trace seu planejamento financeiro para saber se os valores dos empr\u00e9stimos est\u00e3o dentro do seu or\u00e7amento para n\u00e3o contrair uma d\u00edvida ao inv\u00e9s de cr\u00e9dito para impulsionar suas finan\u00e7as.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No mercado financeiro, existem diversas linhas de cr\u00e9dito, mas como saber qual a melhor op\u00e7\u00e3o para seu objetivo? Para te ajudar na escolha do melhor empr\u00e9stimo para voc\u00ea, fizemos este post para apresentar o cr\u00e9dito colateralizado! 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