{"id":23000,"date":"2023-08-02T08:00:00","date_gmt":"2023-08-02T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/?p=23000"},"modified":"2024-10-09T10:31:44","modified_gmt":"2024-10-09T13:31:44","slug":"planejamento-de-obras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/planejamento-de-obras\/","title":{"rendered":"Como fazer planejamento de obras?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <strong>planejamento de obras<\/strong> \u00e9 essencial para evitar gastos excessivos e at\u00e9 mesmo economizar em alguns pontos. Ele tamb\u00e9m guia os profissionais envolvidos e ajuda na gest\u00e3o da execu\u00e7\u00e3o. Em um <strong>planejamento de obras<\/strong> \u00e9 preciso definir or\u00e7amento, cronograma, objetivo, entre outros fatores essenciais para o sucesso da empreitada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pensando em construir ou reformar? N\u00e3o tire seus planos do papel antes de escrever o planejamento da sua obra. Neste artigo, vamos detalhar as principais informa\u00e7\u00f5es sobre o assunto!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por que o planejamento de obras \u00e9 importante?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea n\u00e3o est\u00e1 convencido da necessidade do <strong>planejamento de obras<\/strong> para o seu caso, antes de entrar nos detalhes deste assunto, vamos falar da sua import\u00e2ncia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <strong>planejamento de obras<\/strong> ser\u00e1 o guia de tudo o que vai acontecer, incluindo quando voc\u00ea precisar pensar nas melhores solu\u00e7\u00f5es para imprevistos. Esse documento evita retrabalhos, gastos n\u00e3o planejados e atrasos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ele \u00e9 importante para determinar as etapas da execu\u00e7\u00e3o, guiar trabalhadores envolvidos no projeto, fazer o controle da obra, refletir sobre objetivo x or\u00e7amento e, consequentemente, pensar em custos que podem ser otimizados e economizados.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Percebeu como \u00e9 um erro come\u00e7ar uma obra sem esse guia?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o as etapas do planejamento de obras?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Perceba que aqui, n\u00e3o estamos falando necessariamente das etapas de execu\u00e7\u00e3o de uma obras. Estamos em um passo anterior, realizado no in\u00edcio. Para fazer um <strong>planejamento de obras<\/strong>, voc\u00ea precisa:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Defini\u00e7\u00e3o do objetivo (construir ou reformar? Tipo de constru\u00e7\u00e3o? Qual terreno?);<\/li>\n\n\n\n<li>An\u00e1lise do local;<\/li>\n\n\n\n<li>Concep\u00e7\u00e3o do projeto\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Elabora\u00e7\u00e3o do or\u00e7amento;<\/li>\n\n\n\n<li>Regulariza\u00e7\u00e3o da obra (emiss\u00e3o de alvar\u00e1s, ART\/RRT, aprova\u00e7\u00e3o do projeto na prefeitura etc);<\/li>\n\n\n\n<li>Defini\u00e7\u00e3o do cronograma;<\/li>\n\n\n\n<li>Compra de materiais e contrata\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra;<\/li>\n\n\n\n<li>Execu\u00e7\u00e3o e controle da obra.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essas etapas d\u00e3o uma ideia geral do passo a passo para fazer um<strong> planejamento de obras<\/strong>. Voc\u00ea pode adapt\u00e1-las e realiz\u00e1-las em outra ordem. Recomendamos apenas que a concep\u00e7\u00e3o do projeto seja uma das primeiras atividades, pois ele \u00e9 fundamental para outras etapas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O importante \u00e9 reunir o m\u00e1ximo de informa\u00e7\u00f5es poss\u00edveis para estar bem preparado no momento da execu\u00e7\u00e3o. Afinal, essa fase vai ser um reflexo do que foi decidido nas fases anteriores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conhe\u00e7a mais sobre as etapas de uma obra em nosso guia sobre <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/construcao-civil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">constru\u00e7\u00e3o civil<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o os elementos-chave do planejamento de obras?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lendo as <strong>etapas do planejamento de obras<\/strong>, voc\u00ea j\u00e1 consegue ter uma no\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es que n\u00e3o podem faltar em um <strong>planejamento de obras<\/strong>. Uma das principais \u00e9 o projeto da obra.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ele vai impactar diretamente outros elementos-chave: or\u00e7amento, lista dos servi\u00e7os a serem realizados, ordem dos servi\u00e7os, tempo de cada servi\u00e7o, m\u00e3o de obra e materiais necess\u00e1rios, etc.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Outro ponto fundamental do planejamento \u00e9 a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para legalizar a obra e, futuramente, emitir o <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/habite-se\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Habite-se.<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Acima, citamos as siglas ART e RRT, que s\u00e3o, respectivamente, a Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica e o Registro de Responsabilidade T\u00e9cnica. Ambos documentos s\u00f3 podem ser emitidos por arquitetos (RRT) e engenheiros (ART) cadastrados no <a href=\"https:\/\/www.confea.org.br\/sistema-profissional\/creas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">CREA<\/a> ou no <a href=\"https:\/\/caubr.gov.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">CAU<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em nosso blog, voc\u00ea confere dois artigos sobre o assunto! Leia tudo sobre <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/art\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ART<\/a> e RRT.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por fim, citamos a contrata\u00e7\u00e3o de profissionais especialistas para elaborar o projeto, executar e supervisionar a obra.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como desenvolver um plano de obra eficiente?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ter esses elementos-chaves \u00e9 essencial para que o <strong>planejamento de obras seja eficiente<\/strong>, especialmente a contrata\u00e7\u00e3o de profissionais especialistas. O conhecimento t\u00e9cnico deles \u00e9 fundamental para que voc\u00ea tire do papel um projeto bem executado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m \u00e9 importante atender \u00e0 realidade da sua situa\u00e7\u00e3o financeira, evitando que a execu\u00e7\u00e3o fique pelo caminho. Fa\u00e7a um bom estudo da viabilidade do or\u00e7amento e das condi\u00e7\u00f5es f\u00edsicas do terreno ou estrutura pr\u00e9-existente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trabalhe com expectativas reais e fa\u00e7a com que o planejamento de obra n\u00e3o se desvie do objetivo e valores iniciais do projeto, por\u00e9m tamb\u00e9m deixe uma margem (financeira e de cronograma) para imprevistos e ajustes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como conseguir um alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A documenta\u00e7\u00e3o da obra \u00e9 um elemento-chave do sucesso do planejamento. Um dos principais documentos, essencial para o in\u00edcio da execu\u00e7\u00e3o, \u00e9 o <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/alvara-de-construcao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o<\/a>. Ele vai garantir a regulariza\u00e7\u00e3o da sua constru\u00e7\u00e3o perante \u00e0 administra\u00e7\u00e3o municipal e mostrar \u00e0 sociedade que existe um respons\u00e1vel t\u00e9cnico pelo empreendimento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A emiss\u00e3o \u00e9 feita pela Prefeitura. O passo a passo para emitir o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o e o local onde \u00e9 feita a requisi\u00e7\u00e3o vai depender do processo adotado pela prefeitura da sua cidade.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mas para conseguir esse documento voc\u00ea com certeza vai precisar de um projeto arquitet\u00f4nico, pois esse \u00e9 o principal ponto analisado pela prefeitura. Outros documentos solicitados s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ART e\/ou RRT do respons\u00e1vel t\u00e9cnico;<\/li>\n\n\n\n<li>CPF ou CNPJ;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>IPTU;<\/li>\n\n\n\n<li>Matr\u00edcula do im\u00f3vel\/terreno;<\/li>\n\n\n\n<li>Projeto aprovado pela prefeitura (caso n\u00e3o seja realizado junto da emiss\u00e3o do alvar\u00e1).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como fazer a averba\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A aprova\u00e7\u00e3o do projeto e a emiss\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o indicam \u00e0 prefeitura que algo est\u00e1 sendo constru\u00eddo em determinado terreno. Enquanto n\u00e3o for sinalizada o final da execu\u00e7\u00e3o do projeto e feita a vistoria por parte da administra\u00e7\u00e3o municipal, esse novo im\u00f3vel n\u00e3o existir\u00e1 para a Prefeitura e nem a <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/reforma-de-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">reforma<\/a>, se esse for o caso.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para ter esse reconhecimento, \u00e9 preciso sinalizar \u00e0 institui\u00e7\u00e3o respons\u00e1vel que o projeto acabou. Ela realiza, ent\u00e3o, uma vistoria para verificar se o que foi constru\u00eddo seguiu o que foi aprovado inicialmente. Se tudo estiver ok, ela emite o Habite-se.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/tudo-o-que-voce-precisa-saber-sobre-averbacao-de-construcao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">averba\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o<\/a> come\u00e7a portanto antes mesmo do in\u00edcio da obra e \u00e9 \u201cemitida\u201d ao final do projeto. Mas se voc\u00ea n\u00e3o deu entrada na averba\u00e7\u00e3o e j\u00e1 finalizou a obra, fique tranquilo. Veja aqui como tirar <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/habite-se-imovel-construido\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Habite-se de im\u00f3vel constru\u00eddo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como acompanhar e controlar a execu\u00e7\u00e3o do plano de obra?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com o apoio de profissionais e a determina\u00e7\u00e3o de quem ficar\u00e1 respons\u00e1vel por supervisionar o qu\u00ea! \u00c9 claro que voc\u00ea deve supervisionar esses e demais prestadores de servi\u00e7os contratados. Mas o acompanhamento e controle da execu\u00e7\u00e3o do plano de obras deve ser feito por quem tem conhecimento t\u00e9cnico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00e3o esses profissionais que v\u00e3o garantir que os servi\u00e7os est\u00e3o sendo executados conforme previs\u00e3o do projeto, seguindo normas t\u00e9cnicas e mantendo um padr\u00e3o de qualidade.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No geral, esses profissionais possuem suas pr\u00f3prias ferramentas auxiliares para acompanhar e controlar a execu\u00e7\u00e3o da obra: planilhas, equipamentos e at\u00e9 aplicativos que apoiam essas tarefas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da sua parte, cabe garantir que os gastos est\u00e3o dentro do or\u00e7amento, se o cronograma est\u00e1 sendo atendido, tomar decis\u00f5es junto aos profissionais frente a imprevistos e pensar em ajustes no plano de obra se necess\u00e1rio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quer se preparar para essa etapa? Entenda como fazer um <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/gerenciamento-de-obras\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">gerenciamento de obras<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como lidar com imprevistos durante a execu\u00e7\u00e3o do plano de obra?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mesmo com todo o <strong>planejamento de obras<\/strong>, imprevistos podem e provavelmente v\u00e3o acontecer. Para lidar com eles sem acabar gastando mais tempo e dinheiro do que o necess\u00e1rio, novamente, consulte os profissionais t\u00e9cnicos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eles v\u00e3o te dar algumas op\u00e7\u00f5es, especialmente quando o imprevisto impacta no or\u00e7amento e no cronograma.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nesse momento, voc\u00ea vai precisar analisar quanto est\u00e1 disposta a abrir m\u00e3o. Se deseja, por exemplo, contratar mais m\u00e3o de obra para correr atr\u00e1s de um atraso ou se evita gastos e adia o final da obra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se a quest\u00e3o \u00e9 o mau tempo, considere realizar outros servi\u00e7os que n\u00e3o dependam de condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas naquele dia.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando o assunto \u00e9 or\u00e7amento, voc\u00ea pode se planejar para imprevistos, deixando alguma reserva financeira para cobrir eventuais estragos em materiais, eleva\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os etc.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O importante \u00e9 considerar qual o impacto daquele imprevisto no andamento da obra e nos recursos financeiros. De todos modos, ser\u00e1 preciso encar\u00e1-lo de frente para evitar a paralisa\u00e7\u00e3o do projeto e a perda de dias de trabalho.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como fazer ajustes no plano de obra durante a execu\u00e7\u00e3o?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com ou sem imprevistos, voc\u00ea pode realizar os ajustes que achar necess\u00e1rio no seu plano de obra. Para isso, converse com a sua equipe t\u00e9cnica e analise quanto o ajuste vai custar de tempo e dinheiro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se um servi\u00e7o foi realizado, mas voc\u00ea n\u00e3o gostou do resultado final e quer mudar de ideia, verifique, por exemplo, se est\u00e1 disposto a arcar com os custos financeiros e o impacto no andamento da obra.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por outro lado, se a mudan\u00e7a impacta em quest\u00f5es estruturais, talvez seja preciso alterar o projeto e conversar com o respons\u00e1vel pela sua elabora\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como economizar na constru\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Evitar ajustes e imprevistos \u00e9, com certeza, uma forma de economizar na constru\u00e7\u00e3o. Mas, desde o in\u00edcio do projeto, voc\u00ea pode tomar algumas decis\u00f5es para otimizar o seu or\u00e7amento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A principal delas \u00e9 certificar-se das quantidades necess\u00e1rias de cada material e evitar desperd\u00edcios. Isso voc\u00ea consegue seguindo as orienta\u00e7\u00f5es de um bom profissional e de um bom projeto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A qualidade do material tamb\u00e9m \u00e9 um ponto de economia. A princ\u00edpio, um produto mais barato pode parecer uma boa op\u00e7\u00e3o, mas durante seu manejo ou uso ele pode se desgastar ou estragar e gerar mais gastos. Por isso, d\u00ea prefer\u00eancia a materiais de boa proced\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Outra dica \u00e9 garantir que o que foi comprado est\u00e1 sendo corretamente armazenado. Assim, voc\u00ea evita que os produtos estraguem antes da sua utiliza\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um ponto fundamental \u00e9 o momento do uso do material. Voc\u00ea com certeza j\u00e1 ouviu hist\u00f3rias de algum servi\u00e7o que precisou ser refeito devido \u00e0 execu\u00e7\u00e3o inadequada, gerando retrabalho e novos gastos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Verifique com os profissionais op\u00e7\u00f5es ecol\u00f3gicas de materiais. Muitas vezes, elas podem sair mais baratas do que produtos convencionais. Voc\u00ea pode entender mais sobre o assunto em nosso artigo sobre <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/casa-sustentavel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">casa sustent\u00e1vel<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por fim, certifique-se de que os servi\u00e7os est\u00e3o sendo feitos na ordem correta, evitando que o que j\u00e1 foi executado estrague ou precise ser refeito devido ao fluxo de trabalho de outras atividades.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como escolher o tipo de constru\u00e7\u00e3o ideal?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A escolha do tipo de constru\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m pode ser um ponto de economia. Alvenaria, containers, pr\u00e9-fabricada, dry-wall, steel frame\u2026 hoje em dia, existem diferentes possibilidades e voc\u00ea pode combin\u00e1-las no momento do projeto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A conversa com o especialista respons\u00e1vel pelo projeto vai ser importante para definir o tipo de constru\u00e7\u00e3o ideal, pois ele vai considerar caracter\u00edsticas do terreno e verificar as melhores formas de aproveitar condi\u00e7\u00f5es naturais de luz, umidade, posi\u00e7\u00e3o, nivelamento etc.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa escolha tamb\u00e9m deve considerar o clima do local da constru\u00e7\u00e3o. Alguns materiais podem ajudar a bloquear umidade, calor, ventos etc.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como conseguir cr\u00e9dito para constru\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante o <strong>planejamento de obras<\/strong>, voc\u00ea pode chegar a conclus\u00e3o de que o or\u00e7amento \u00e9 maior do que o recurso que voc\u00ea tem guardado. Nesse momento, o cr\u00e9dito para constru\u00e7\u00e3o pode ser uma op\u00e7\u00e3o para que o projeto saia do papel. Ou at\u00e9 mesmo para que a obra em andamento n\u00e3o fique parada por falta de recursos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esse cr\u00e9dito pode ser solicitado em empr\u00e9stimos pessoais tradicionais, sem atrelar a libera\u00e7\u00e3o do dinheiro necessariamente ao uso em constru\u00e7\u00e3o. Por\u00e9m, as taxas de juros tendem a ser mais altas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma op\u00e7\u00e3o interessante s\u00e3o os financiamentos para constru\u00e7\u00e3o. No geral, essa modalidade libera o cr\u00e9dito conforme a constru\u00e7\u00e3o vai evoluindo. Por isso, \u00e9 fundamental ter um projeto, que ser\u00e1 avaliado pela institui\u00e7\u00e3o financeira.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/financiamento-para-construcao\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">CashMe<\/a>, o cr\u00e9dito pode chegar a at\u00e9 55% do valor total de avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel finalizado. Voc\u00ea fica livre para us\u00e1-lo em qualquer etapa da sua obra, inclusive na aquisi\u00e7\u00e3o do terreno, contrata\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra, compra de materiais etc. \u00c9 o est\u00edmulo que voc\u00ea precisa para iniciar ou terminar a constru\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel novo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quer saber mais sobre o assunto? Veja se vale a pena fazer <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/como-conseguir-credito-para-construcao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">empr\u00e9stimo para constru\u00e7\u00e3o<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Neste artigo, voc\u00ea entendeu que o <strong>planejamento de obras<\/strong> \u00e9 um guia. \u00c9 nele que voc\u00ea vai analisar o objetivo, or\u00e7amento dispon\u00edvel e a viabilidade. Entre as suas principais etapas est\u00e1 a elabora\u00e7\u00e3o do projeto, a emiss\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o para regulariza\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o, defini\u00e7\u00e3o do cronograma e execu\u00e7\u00e3o e controle da obra.&nbsp;<br>Para um <strong>bom planejamento de obras<\/strong>, \u00e9 fundamental contar com o conhecimento t\u00e9cnico de bons profissionais. Por outro lado, para tirar o seu plano do papel, pode ser necess\u00e1rio um impulso financeiro. Nesse momento, conte com o <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/financiamento-para-construcao\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">financiamento para constru\u00e7\u00e3o<\/a> da CashMe! Conhe\u00e7a nossas condi\u00e7\u00f5es e converse com um de nossos consultores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O planejamento de obras \u00e9 essencial para evitar gastos excessivos e at\u00e9 mesmo economizar em alguns pontos. Ele tamb\u00e9m guia os profissionais envolvidos e ajuda na gest\u00e3o da execu\u00e7\u00e3o. Em um planejamento de obras \u00e9 preciso definir or\u00e7amento, cronograma, objetivo, entre outros fatores essenciais para o sucesso da empreitada.&nbsp; Pensando em construir ou reformar? 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