{"id":21980,"date":"2025-03-07T08:00:00","date_gmt":"2025-03-07T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/?p=21980"},"modified":"2025-03-10T15:16:09","modified_gmt":"2025-03-10T18:16:09","slug":"o-que-e-emprestimo-com-garantia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/o-que-e-emprestimo-com-garantia\/","title":{"rendered":"Empr\u00e9stimo com garantia sem segredos: confira as informa\u00e7\u00f5es corretas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O empr\u00e9stimo com garantia \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o vantajosa para quem busca cr\u00e9dito com juros baixos e prazos longos, mas ainda gera muitas d\u00favidas. Neste guia, explicamos como funciona essa modalidade, seus tipos, vantagens e cuidados essenciais, al\u00e9m de desmistificar informa\u00e7\u00f5es e apresentar um passo a passo para contratar com seguran\u00e7a.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 um empr\u00e9stimo com garantia?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O empr\u00e9stimo com garantia \u00e9 um tipo de cr\u00e9dito em que o solicitante oferece um bem como garantia de pagamento. Esse bem pode ser um im\u00f3vel, um ve\u00edculo ou at\u00e9 mesmo determinados investimentos. Como essa opera\u00e7\u00e3o reduz o risco para o banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira, ela costuma ter <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/taxa-de-juros-de-emprestimo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">taxas de juros<\/a> mais baixas e prazos de pagamento mais longos em compara\u00e7\u00e3o a outras modalidades, como o cr\u00e9dito pessoal ou o rotativo do cart\u00e3o de cr\u00e9dito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Principais tipos de empr\u00e9stimo com garantia&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existem diferentes formas de empr\u00e9stimo com garantia, e cada uma delas tem caracter\u00edsticas espec\u00edficas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m conhecido como <strong>home equity<\/strong> ou <strong>refinanciamento de im\u00f3vel<\/strong>, essa modalidade permite que um im\u00f3vel quitado seja utilizado como garantia para obten\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O im\u00f3vel fica alienado \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira, mas o propriet\u00e1rio pode continuar morando, alugando ou utilizando o bem normalmente.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Os juros s\u00e3o mais baixos devido \u00e0 seguran\u00e7a da opera\u00e7\u00e3o para o banco.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c9 indicado para quem precisa de valores mais altos e prazos longos.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Na CashMe \u00e9 poss\u00edvel financiar at\u00e9 <strong>60% do valor do im\u00f3vel<\/strong>, com prazos de pagamento de at\u00e9 <strong>240 meses<\/strong>.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>S\u00e3o aceitos im\u00f3veis residenciais e comerciais, novos ou usados.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m dos benef\u00edcios acima, a CashMe oferece car\u00eancia para pagamento de at\u00e9 3 meses, com op\u00e7\u00f5es de pagamento pr\u00e9 e p\u00f3s fixadas. A <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/emprestimo-com-garantia-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">simula\u00e7\u00e3o \u00e9 feita online<\/a> e leva poucos minutos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Empr\u00e9stimo com garantia de terreno&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma varia\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel, essa modalidade permite utilizar um <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/emprestimo-com-garantia-de-terreno\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>terreno<\/strong> como garantia para obten\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Funciona de forma semelhante ao home equity, com o terreno alienado \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A maioria dos bancos e fintechs aceitam apenas terrenos em <strong>\u00e1reas urbanas<\/strong>.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O valor do empr\u00e9stimo depende da avalia\u00e7\u00e3o do terreno e do perfil do solicitante.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Empr\u00e9stimo com garantia de ve\u00edculo&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m conhecido como <strong>refinanciamento de ve\u00edculo<\/strong>, permite que carros, motos ou outros ve\u00edculos sejam usados como garantia para conseguir cr\u00e9dito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O ve\u00edculo continua no nome do propriet\u00e1rio, mas fica alienado \u00e0 institui\u00e7\u00e3o at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>As taxas de juros s\u00e3o mais baixas do que as de um empr\u00e9stimo pessoal.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O cr\u00e9dito liberado pode ser entre <strong>60% e 80% do valor do ve\u00edculo<\/strong>.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Algumas institui\u00e7\u00f5es aceitam caminh\u00f5es, \u00f4nibus e at\u00e9 aeronaves.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Empr\u00e9stimo com moto como garantia&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa modalidade segue a mesma l\u00f3gica do refinanciamento de ve\u00edculo, mas voltada exclusivamente para motos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nem todas as institui\u00e7\u00f5es aceitam motos como garantia.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O valor liberado e as condi\u00e7\u00f5es dependem do ano, modelo, quilometragem e marca da moto.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O propriet\u00e1rio pode continuar utilizando o ve\u00edculo normalmente.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Empr\u00e9stimo com garantia do FGTS&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Criado a partir da modalidade <strong>saque-anivers\u00e1rio<\/strong>, permite que o trabalhador <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/antecipacao-saque-aniversario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">antecipe os valores que receberia anualmente do FGTS<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O saldo futuro do FGTS funciona como garantia do empr\u00e9stimo.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>As parcelas s\u00e3o pagas automaticamente com os valores do saque-anivers\u00e1rio.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>N\u00e3o h\u00e1 necessidade de oferecer um bem como garantia.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Os juros costumam ser baixos, mas o valor liberado depende do saldo dispon\u00edvel no FGTS.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Empr\u00e9stimo com celular como garantia&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma op\u00e7\u00e3o mais recente no mercado, permite utilizar o <strong>aparelho celular<\/strong> como garantia para conseguir cr\u00e9dito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Geralmente, aceitam-se apenas celulares Android.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O valor do cr\u00e9dito depende do modelo do aparelho e da an\u00e1lise de cr\u00e9dito do solicitante.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Em caso de inadimpl\u00eancia, a institui\u00e7\u00e3o pode <strong>bloquear remotamente<\/strong> o celular.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ainda \u00e9 uma modalidade pouco oferecida no mercado.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Empr\u00e9stimo com cheque como garantia&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa modalidade, ainda que pouco utilizada atualmente, permite que o cliente entregue <strong>cheques pr\u00e9-datados<\/strong> como garantia do pagamento do empr\u00e9stimo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O n\u00famero de cheques corresponde \u00e0 quantidade de parcelas do empr\u00e9stimo.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No vencimento de cada parcela, a institui\u00e7\u00e3o desconta o valor diretamente da conta do cliente.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>N\u00e3o h\u00e1 aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, mas a inadimpl\u00eancia pode gerar protesto dos cheques e restri\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>As taxas podem ser menos vantajosas do que em outras modalidades.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Empr\u00e9stimo com garantia de investimentos&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa modalidade permite que o solicitante utilize seus <strong>investimentos financeiros<\/strong> como garantia para obter cr\u00e9dito, sem precisar resgatar as aplica\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Os investimentos permanecem aplicados e continuam rendendo, enquanto garantem o empr\u00e9stimo.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Os juros s\u00e3o mais baixos do que em empr\u00e9stimos pessoais, pois h\u00e1 menor risco para a institui\u00e7\u00e3o financeira.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O valor do cr\u00e9dito concedido depende do tipo e do montante do investimento utilizado como garantia.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Geralmente, s\u00e3o aceitos <strong>t\u00edtulos do Tesouro Direto, CDBs, fundos de investimento e a\u00e7\u00f5es<\/strong>.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Em caso de inadimpl\u00eancia, a institui\u00e7\u00e3o pode liquidar os investimentos para cobrir a d\u00edvida.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantagens do empr\u00e9stimo com garantia&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O empr\u00e9stimo com garantia se destaca no mercado por oferecer condi\u00e7\u00f5es mais acess\u00edveis ao consumidor. Veja os principais benef\u00edcios dessa modalidade:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Taxas de juros mais baixas&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As taxas de juros do empr\u00e9stimo com garantia s\u00e3o significativamente menores do que as de um cr\u00e9dito pessoal sem garantias ou do rotativo do cart\u00e3o de cr\u00e9dito. Isso acontece porque a institui\u00e7\u00e3o financeira tem mais seguran\u00e7a na opera\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Prazos de pagamento mais longos&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enquanto um empr\u00e9stimo pessoal tradicional pode ter prazos de at\u00e9 48 meses, no empr\u00e9stimo com garantia, \u00e9 poss\u00edvel encontrar op\u00e7\u00f5es de at\u00e9 240 meses para im\u00f3veis e 60 meses para ve\u00edculos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Possibilidade de empr\u00e9stimos de alto valor&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O valor do cr\u00e9dito concedido depende diretamente do bem oferecido como garantia. No caso de im\u00f3veis, pode chegar a 60% do valor do bem, enquanto ve\u00edculos podem garantir at\u00e9 80%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Flexibilidade de uso&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O dinheiro obtido com esse tipo de empr\u00e9stimo pode ser usado para diversas finalidades, como pagamento de d\u00edvidas, reformas, investimentos, educa\u00e7\u00e3o ou qualquer outro projeto pessoal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Processo de contrata\u00e7\u00e3o r\u00e1pido e digital&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hoje, muitas institui\u00e7\u00f5es financeiras e bancos digitais oferecem a possibilidade de contratar um empr\u00e9stimo com garantia 100% online, tornando o processo mais \u00e1gil e descomplicado, como \u00e9 o caso da CashMe.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Principais mitos e verdades sobre o empr\u00e9stimo com garantia&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muitas pessoas ainda t\u00eam receios sobre essa modalidade de cr\u00e9dito. Vamos desmistificar alguns dos principais pontos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mito<\/strong>: Se eu atrasar uma parcela, perco meu bem imediatamente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Verdade:<\/strong> Os bancos e as institui\u00e7\u00f5es financeiras oferecem op\u00e7\u00f5es de renegocia\u00e7\u00e3o antes de qualquer a\u00e7\u00e3o judicial. O bem s\u00f3 pode ser retomado em caso de <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/o-que-e-inadimplencia-e-como-se-livrar-das-dividas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">inadimpl\u00eancia<\/a> prolongada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mito<\/strong>: O bem fica no nome do banco.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Verdade:<\/strong> O bem continua no nome do propriet\u00e1rio, mas fica <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/alienacao-fiduciaria-e-home-equity-como-funciona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">alienado \u00e0 institui\u00e7\u00e3o<\/a> at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mito<\/strong>: Qualquer pessoa que possua um im\u00f3vel \u00e9 aceita no empr\u00e9stimo automaticamente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Verdade:<\/strong> O cliente precisa passar por uma <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/analise-de-credito\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a> e comprovar sua capacidade de pagamento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mito<\/strong>: O processo \u00e9 burocr\u00e1tico e demorado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Verdade:<\/strong> Hoje, muitas institui\u00e7\u00f5es oferecem contrata\u00e7\u00e3o digital, como a CashMe, reduzindo prazos e burocracia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como contratar um empr\u00e9stimo com garantia? Passo a passo&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea deseja contratar um empr\u00e9stimo com garantia, siga este processo para garantir que est\u00e1 tomando uma decis\u00e3o consciente e segura:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o<\/strong>: utilize simuladores online para verificar valores, taxas e prazos.\u00a0<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"2\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Separe os documentos necess\u00e1rios<\/strong>: RG, CPF, comprovante de renda, documentos do bem e outros exigidos pela institui\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"3\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aguarde a an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/strong>: o banco avaliar\u00e1 sua capacidade de pagamento e a documenta\u00e7\u00e3o do bem.\u00a0<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"4\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Assine o contrato<\/strong>: ap\u00f3s aprova\u00e7\u00e3o, \u00e9 feita a aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria do bem.\u00a0<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"5\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Receba o dinheiro na conta<\/strong>: com tudo aprovado, o cr\u00e9dito \u00e9 liberado para uso.\u00a0<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais documentos s\u00e3o necess\u00e1rios para contratar um empr\u00e9stimo com garantia?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A entrega da documenta\u00e7\u00e3o \u00e9 uma etapa essencial para a libera\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. Para agilizar o processo, tenha em m\u00e3os os documentos pessoais e os do bem oferecido como garantia. Veja a lista dos documentos solicitados:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documentos pessoais<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Documento de identifica\u00e7\u00e3o (RG ou CNH);\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>CPF;\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comprovante de renda atualizado;\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comprovante de resid\u00eancia atualizado;\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certid\u00e3o de nascimento (se solteiro);\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certid\u00e3o de casamento (se casado);\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certid\u00e3o de Registro do Pacto Antenupcial (caso o casamento seja em comunh\u00e3o universal ou total de bens);\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certid\u00e3o de casamento com averba\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o atual (se separado, divorciado ou vi\u00favo).\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documentos do im\u00f3vel ou terreno (quando aplic\u00e1vel)<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Matr\u00edcula atualizada do im\u00f3vel\/terreno<\/a>;\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>IPTU com metragem do im\u00f3vel\/terreno;\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/certidao-negativa-de-imovel-para-que-serve\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Certid\u00e3o negativa de impostos municipais<\/a>;\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Declara\u00e7\u00e3o Negativa de D\u00e9bitos de Condom\u00ednio (para im\u00f3veis em condom\u00ednios).\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documentos do ve\u00edculo ou moto (quando aplic\u00e1vel)<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>CNH do propriet\u00e1rio;\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certificado de Registro do Ve\u00edculo (CRV).\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ter esses documentos organizados e atualizados pode tornar o processo de an\u00e1lise mais r\u00e1pido e eficiente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cuidados ao contratar um empr\u00e9stimo com garantia&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apesar das vantagens, \u00e9 essencial tomar alguns cuidados antes de contratar esse tipo de cr\u00e9dito:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pesquise institui\u00e7\u00f5es confi\u00e1veis<\/strong>: evite golpes e escolha bancos ou institui\u00e7\u00f5es regulamentadas pelo Banco Central.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Leia o contrato com aten\u00e7\u00e3o<\/strong>: verifique taxas, prazos, cl\u00e1usulas de inadimpl\u00eancia e outros detalhes.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Evite comprometer seu or\u00e7amento<\/strong>: certifique-se de que poder\u00e1 pagar as parcelas sem dificuldades.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Desconfie de ofertas muito vantajosas<\/strong>: juros muito baixos e falta de exig\u00eancia de documentos podem indicar fraudes.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m da taxa de juros, \u00e9 importante considerar o <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/cet-custo-efetivo-total\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Custo Efetivo Total (CET)<\/strong><\/a>, que inclui encargos e tarifas adicionais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vale a pena fazer um empr\u00e9stimo com garantia?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea precisa de um valor alto e quer pagar menos juros, o empr\u00e9stimo com garantia pode ser uma excelente alternativa. No fim das contas, tudo se resume a uma pergunta: voc\u00ea est\u00e1 confort\u00e1vel em colocar um bem como garantia? Se a resposta for sim e o dinheiro for usado de forma estrat\u00e9gica, essa pode ser uma das melhores formas de cr\u00e9dito dispon\u00edveis no mercado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perguntas frequentes sobre empr\u00e9stimo com garantia&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O empr\u00e9stimo com garantia \u00e9 uma das op\u00e7\u00f5es mais vantajosas para quem busca cr\u00e9dito com juros reduzidos e prazos mais longos. Aqui, respondemos \u00e0s perguntas mais frequentes sobre o assunto, para que voc\u00ea tome uma decis\u00e3o informada e segura.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Empr\u00e9stimo com garantia \u00e9 seguro?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, essa modalidade \u00e9 bastante segura. \u00c9 regulamentada pelo Banco Central e \u00e9 amplamente utilizada para diversas finalidades, como pagamento de d\u00edvidas, investimentos em neg\u00f3cios, reformas ou projetos pessoais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quais os riscos do empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O principal risco do empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel \u00e9 a perda do bem em caso de inadimpl\u00eancia prolongada. Os casos s\u00e3o raros, j\u00e1 que o interesse da institui\u00e7\u00e3o \u00e9 o recebimento dos pagamentos, e n\u00e3o a posse do bem.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qual o valor m\u00ednimo de empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O valor m\u00ednimo pode variar conforme a institui\u00e7\u00e3o financeira, mas na CashMe esse valor come\u00e7a a partir de R$ 50.000.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quanto tempo demora para sair um empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O prazo pode variar entre 15 a 45 dias, dependendo da an\u00e1lise de cr\u00e9dito e da avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, al\u00e9m dos prazos cartor\u00e1rios em cada regi\u00e3o. A agilidade no envio dos documentos auxilia a institui\u00e7\u00e3o a ganhar velocidade no processo.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como funciona o empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel financiado?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 poss\u00edvel fazer, mas depende da institui\u00e7\u00e3o financeira e do <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/saldo-devedor-o-que-e-como-quitar-vantagens-e-mais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">saldo devedor<\/a> do financiamento. Nos casos que existem d\u00edvidas em aberto, o novo cr\u00e9dito ser\u00e1 usado para quitar o saldo remanescente, com o valor residual liberado em conta corrente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 poss\u00edvel vender o im\u00f3vel dado como garantia?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sim, mas o comprador precisar\u00e1 quitar a d\u00edvida ou assumir o financiamento com o banco.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qual \u00e9 o valor do empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pode chegar a at\u00e9 60% do valor do im\u00f3vel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o as taxas de juros do empr\u00e9stimo com garantia?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As taxas de juros do empr\u00e9stimo com garantia s\u00e3o mais baixas do que as de outras modalidades de cr\u00e9dito, pois o bem oferecido reduz o risco para a institui\u00e7\u00e3o financeira. No entanto, os juros podem variar conforme o tipo de garantia, a institui\u00e7\u00e3o e o perfil do solicitante.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precisa ter nome limpo para fazer empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na CashMe, \u00e9 poss\u00edvel fazer <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/emprestimo-com-garantia-de-imovel-para-negativado-conheca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">empr\u00e9stimo com garantia para negativados<\/a>, sujeito \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qual a diferen\u00e7a entre home equity e outros empr\u00e9stimos com garantia?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O home equity usa um im\u00f3vel como garantia, enquanto outros tipos podem aceitar ve\u00edculos, investimentos ou at\u00e9 faturamento de empresas.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O empr\u00e9stimo com garantia \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o vantajosa para quem busca cr\u00e9dito com juros baixos e prazos longos, mas ainda gera muitas d\u00favidas. Neste guia, explicamos como funciona essa modalidade, seus tipos, vantagens e cuidados essenciais, al\u00e9m de desmistificar informa\u00e7\u00f5es e apresentar um passo a passo para contratar com seguran\u00e7a.&nbsp; O que \u00e9 um empr\u00e9stimo [&#8230;]\n","protected":false},"author":8,"featured_media":26544,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16,4],"tags":[],"class_list":["post-21980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credito-e-emprestimo","category-tipos-de-emprestimos"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21980"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21980\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26546,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21980\/revisions\/26546"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26544"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}