Conquistar a casa pr\u00f3pria ou o im\u00f3vel comercial para o seu neg\u00f3cio \u00e9 um sonho poss\u00edvel, e, para isso, existem algumas op\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, como o cons\u00f3rcio ou financiamento. Para saber qual a melhor para voc\u00ea, \u00e9 preciso conhecer cada modalidade e saber quais as vantagens e desvantagens de cada uma.<\/p>\n\n\n\n
Preparamos este conte\u00fado com as principais caracter\u00edsticas de cada linha de cr\u00e9dito para te auxiliar na compra do seu im\u00f3vel, como prazos, taxas de juros, valor de entrada e mais. Tenha uma boa leitura!<\/p>\n\n\n\n
O cons\u00f3rcio<\/a> \u00e9 uma das modalidades de cr\u00e9dito mais conhecidas pelos brasileiros. Funciona atrav\u00e9s de um autofinanciamento em grupo reunindo pessoas que possuem o mesmo objetivo de compra, como uma casa, apartamento, ve\u00edculo, reforma, procedimento est\u00e9tico e muito mais. Uma vez por m\u00eas \u00e9 realizado o sorteio para a contempla\u00e7\u00e3o da carta de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio \u00e9 uma das formas de adquirir um im\u00f3vel, mas ao inv\u00e9s de pagar taxa de juros, voc\u00ea paga a taxa de administra\u00e7\u00e3o, que pode ser bem mais vantajosa sobre o pre\u00e7o final. Essa taxa corresponde ao trabalho realizado pela administradora do cons\u00f3rcio, que \u00e9 respons\u00e1vel por cobrar, depositar, pagar e fazer todas as movimenta\u00e7\u00f5es financeiras do grupo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Uma caracter\u00edstica importante do cons\u00f3rcio \u00e9 o prazo para adquirir o bem, que n\u00e3o ocorre de forma imediata. Para isso, \u00e9 preciso ser contemplado com a carta de cr\u00e9dito nos sorteios mensais, ou seja, voc\u00ea pode ser contemplado logo no primeiro m\u00eas ou demorar um pouco mais. Para aumentar suas chances de ser contemplado voc\u00ea pode dar um lance<\/a> livre ou fixo.<\/p>\n\n\n\n Com o cons\u00f3rcio de im\u00f3veis, voc\u00ea pode comprar im\u00f3veis residenciais ou comerciais, sejam novos ou usados. Voc\u00ea ainda pode adquirir um terreno para construir ou reformar. A escolha da propriedade precisa preencher os crit\u00e9rios dessa modalidade de cr\u00e9dito, por isso, antes de ingressar em um grupo, leia atentamente o contrato para conhecer os detalhes.<\/p>\n\n\n\n O cons\u00f3rcio conta com v\u00e1rias vantagens, como n\u00e3o pagar taxa de juros, e, por isso, o valor do custo efetivo total (CET) \u00e9 bem menor que outras linhas de cr\u00e9dito. Nele, voc\u00ea paga o valor do im\u00f3vel, acrescido da taxa de administra\u00e7\u00e3o, que \u00e9 dissolvida entre as parcelas<\/strong> e os reajustes anuais, al\u00e9m de outros benef\u00edcios:<\/p>\n\n\n\n O cons\u00f3rcio de im\u00f3veis possui algumas desvantagens que devem ser consideradas antes de ingressar em um grupo, confira:<\/p>\n\n\n\n Entre o cons\u00f3rcio ou financiamento, como saber se esta modalidade \u00e9 a melhor para mim? O cons\u00f3rcio \u00e9 indicado para as pessoas que n\u00e3o t\u00eam urg\u00eancia em adquirir o im\u00f3vel<\/strong>, al\u00e9m de ter um bom planejamento financeiro<\/a> para o pagamento das parcelas ou dar um lance quando pretende aumentar suas chances de ser contemplado.<\/p>\n\n\n\n O financiamento \u00e9 uma forma de antecipar o cr\u00e9dito para uma finalidade espec\u00edfica, como a compra de um im\u00f3vel ou ve\u00edculo. Assim, voc\u00ea consegue adquirir o bem que deseja e paga o valor da propriedade, acrescido de juros e encargos, que s\u00e3o dissolvidos entre as parcelas do empr\u00e9stimo.<\/p>\n\n\n\n Uma das linhas de cr\u00e9dito mais populares para aquisi\u00e7\u00e3o de bens de alto valor, o financiamento imobili\u00e1rio pode ser solicitado por pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica. Os prazos para pagamento podem chegar em at\u00e9 35 anos, e o bem adquirido fica alienado, ou seja, voc\u00ea poder\u00e1 utilizar o im\u00f3vel normalmente, mas n\u00e3o pode vender at\u00e9 quitar o empr\u00e9stimo.<\/p>\n\n\n\n Uma caracter\u00edstica do financiamento \u00e9 o valor de entrada. Geralmente, as institui\u00e7\u00f5es pedem um valor de 20% do pre\u00e7o do im\u00f3vel como entrada e financia os 80% restantes. Existe a op\u00e7\u00e3o de financiamento sem entrada<\/a>, mas \u00e9 preciso conferir as taxas de juros e o CET.<\/p>\n\n\n\n O financiamento imobili\u00e1rio oferece algumas vantagens, entre as principais, destaca-se a disponibilidade imediata do im\u00f3vel<\/strong>, assim voc\u00ea j\u00e1 pode utilizar para morar ou alugar. Confira outros benef\u00edcios da modalidade:<\/p>\n\n\n\n Para quem quer comprar uma casa<\/a>, \u00e9 importante saber que o financiamento imobili\u00e1rio conta com algumas desvantagens, como exigir um valor de entrada, o que pode se tornar um impeditivo para obter o cr\u00e9dito. Conhe\u00e7a outros fatores:<\/p>\n\n\n\n O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para quem deseja adquirir o im\u00f3vel em pouco tempo e j\u00e1 preparou o valor da entrada. Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso estar consciente de todas as etapas do processo de financiamento, principalmente da an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a>. Ela pode ser um pouco burocr\u00e1tica ao exigir documentos pessoais e do im\u00f3vel que deseja adquirir.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Somos a maior fintech de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio com garantia de im\u00f3vel do Brasil e queremos impulsionar o seu sonho de conquistar a propriedade que deseja. Est\u00e1 em d\u00favida entre cons\u00f3rcio ou financiamento? A CashMe tem as duas op\u00e7\u00f5es: cons\u00f3rcio de im\u00f3veis<\/a> e financiamento imobili\u00e1rio SFI<\/a> para te auxiliar!<\/p>\n\n\n\n Nossos processos s\u00e3o online, \u00e1geis e transparentes para voc\u00ea acompanhar todas as etapas do seu cr\u00e9dito pelo computador ou celular. Al\u00e9m disso, nossa equipe oferece atendimento humanizado para te auxiliar com o que voc\u00ea precisa. Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o agora mesmo e venha para a CashMe!<\/p>\n\n\n\nO que \u00e9 cons\u00f3rcio de im\u00f3veis?<\/h3>\n\n\n\n
Vantagens do cons\u00f3rcio<\/h3>\n\n\n\n
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Desvantagens do cons\u00f3rcio<\/h3>\n\n\n\n
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Quando o cons\u00f3rcio \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o para mim?<\/h3>\n\n\n\n
Financiamento<\/h2>\n\n\n\n
O que \u00e9 financiamento imobili\u00e1rio?<\/h3>\n\n\n\n
Vantagens do financiamento de im\u00f3veis<\/h3>\n\n\n\n
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Desvantagens do financiamento de im\u00f3veis<\/h3>\n\n\n\n
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Quando o financiamento \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o para mim?<\/h3>\n\n\n\n
Op\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito \u00e9 com a CashMe<\/h2>\n\n\n\n