Voc\u00ea fez um financiamento imobili\u00e1rio e, depois de um tempo, acha que as taxas de juros e as parcelas est\u00e3o muito altas. Sabia que poss\u00edvel fazer uma portabilidade do financiamento para outra institui\u00e7\u00e3o financeira com melhores condi\u00e7\u00f5es de pagamento?<\/p>\n\n\n\n
A portabilidade de financiamento imobili\u00e1rio pode ser feita a qualquer momento, mas \u00e9 preciso avaliar alguns crit\u00e9rios, como taxas e encargos, para saber se vale a pena. Se deseja saber mais sobre o assunto, confira abaixo!<\/p>\n\n\n\n
A portabilidade de financiamento imobili\u00e1rio ocorre quando se transfere a d\u00edvida de uma institui\u00e7\u00e3o financeira para outra. Dessa forma, voc\u00ea consegue negociar novas condi\u00e7\u00f5es de pagamento, como melhores taxas de juros, novo prazo para quita\u00e7\u00e3o e escolher outro regime de amortiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Para isso, \u00e9 preciso pesquisar e avaliar as condi\u00e7\u00f5es propostas pelas outras institui\u00e7\u00f5es financeiras, como os encargos, taxas e juros. Al\u00e9m disso, voc\u00ea ter\u00e1 que passar novamente pela an\u00e1lise de cr\u00e9dito na nova institui\u00e7\u00e3o<\/strong>. A portabilidade \u00e9 uma das sa\u00eddas, mas saiba que existem tamb\u00e9m outras estrat\u00e9gias para quitar financiamentos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Veja a seguir as principais vantagens e desvantagens da portabilidade de financiamento imobili\u00e1rio:<\/p>\n\n\n\n Antes de solicitar a portabilidade de financiamento, tente renegociar a sua d\u00edvida com a institui\u00e7\u00e3o financeira atual. Geralmente, eles fazem uma contraproposta para que o cliente continue na institui\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, ao renegociar voc\u00ea evita novos processos burocr\u00e1ticos, como a an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/strong>, reavalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, altera\u00e7\u00e3o dos documentos cartor\u00e1rios e mais.<\/p>\n\n\n\n Confira tamb\u00e9m: Conhe\u00e7a todos os tipos de financiamentos imobili\u00e1rios dispon\u00edveis<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Se voc\u00ea v\u00ea vantagens na portabilidade de financiamento imobili\u00e1rio mesmo ap\u00f3s a renegocia\u00e7\u00e3o, veja como solicit\u00e1-la abaixo:<\/p>\n\n\n\n Comece atualizando seus documentos e tamb\u00e9m tenha uma c\u00f3pia do contrato com o saldo devedor atualizado, assim como a data de vencimento da \u00faltima opera\u00e7\u00e3o. Para solicitar a portabilidade ser\u00e1 necess\u00e1rio o n\u00famero do contrato original, tr\u00eas datas referenciais para o c\u00e1lculo do saldo devedor, \u00edndice de pre\u00e7o e a proposta de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n Fa\u00e7a v\u00e1rias simula\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo<\/a> e compare-as. \u00c9 importante saber que a simula\u00e7\u00e3o, como o nome sugere, \u00e9 uma estimativa, ou seja, ap\u00f3s a apresenta\u00e7\u00e3o dos documentos, os valores podem ser alterados.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ao solicitar a portabilidade, a nova institui\u00e7\u00e3o financeira far\u00e1 uma proposta conforme os documentos enviados.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ap\u00f3s decidir qual ser\u00e1 a institui\u00e7\u00e3o financeira da portabilidade, \u00e9 hora de informar para a institui\u00e7\u00e3o original que possui o seu contrato de financiamento e solicitar o pedido de portabilidade.<\/p>\n\n\n\n Ao solicitar a portabilidade, a institui\u00e7\u00e3o anterior tem at\u00e9 cinco dias \u00fateis para fazer uma contraproposta. Se voc\u00ea aceit\u00e1-la, a portabilidade ser\u00e1 interrompida.<\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea tamb\u00e9m pode se interessar: Refinanciamento de im\u00f3vel: aprenda tudo sobre essa possibilidade!<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Se voc\u00ea decidir dar sequ\u00eancia \u00e0 portabilidade, a institui\u00e7\u00e3o original enviar\u00e1 as informa\u00e7\u00f5es para a nova empresa, que assumir\u00e1 os d\u00e9bitos do contrato.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Se todos os processos sa\u00edrem como o planejado, a institui\u00e7\u00e3o antiga ter\u00e1 dois dias \u00fateis para enviar um documento para a nova institui\u00e7\u00e3o comprovando a portabilidade.<\/p>\n\n\n\n As custas mais comuns para a portabilidade s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n Sim, caso se arrependa da solicita\u00e7\u00e3o, o pedido pode ser cancelado desde que o pagamento n\u00e3o tenha sido realizado de uma institui\u00e7\u00e3o para outra.<\/p>\n\n\n\nQuais s\u00e3o as vantagens e desvantagens?<\/h2>\n\n\n\n
Vantagens<\/h2>\n\n\n\n
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Desvantagens<\/h3>\n\n\n\n
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Portabilidade de financiamento imobili\u00e1rio ou Renegocia\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n
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Passo a passo de como fazer portabilidade de financiamento imobili\u00e1rio<\/h2>\n\n\n\n
1. Certifique-se de que seus documentos est\u00e3o atualizados<\/h3>\n\n\n\n
2. Fazer simula\u00e7\u00f5es<\/h3>\n\n\n\n
3. Entrar em contato com o novo banco<\/h3>\n\n\n\n
4. Fazer a solicita\u00e7\u00e3o de portabilidade<\/h3>\n\n\n\n
5. Analisar a contraproposta<\/h3>\n\n\n\n
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6. O novo contrato<\/h3>\n\n\n\n
7. Finaliza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n
Quais s\u00e3o os custos para realizar a portabilidade?<\/h2>\n\n\n\n
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A portabilidade pode ser cancelada?<\/h2>\n\n\n\n
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