{"id":17779,"date":"2021-09-08T21:11:21","date_gmt":"2021-09-09T00:11:21","guid":{"rendered":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/?p=17779"},"modified":"2024-10-09T09:54:03","modified_gmt":"2024-10-09T12:54:03","slug":"programa-casa-verde-e-amarela","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/programa-casa-verde-e-amarela\/","title":{"rendered":"Programa Casa Verde e Amarela: regras e requisitos"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Em busca do sonho de adquirir a casa pr\u00f3pria? O Programa Casa Verde e Amarela \u00e9 um projeto habitacional criado pelo governo federal com o objetivo de ajudar a popula\u00e7\u00e3o do pa\u00eds a ter acesso a uma moradia digna e uma casa para chamar de sua.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Preparamos um artigo completo para explicar mais sobre como funciona e quais s\u00e3o os requisitos para ser beneficiado pelo Programa. Confira!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 e como funciona o Programa Casa Verde e Amarela?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lan\u00e7ado em agosto de 2020 e sancionado pelo presidente Jair Bolsonaro em janeiro de 2021, por meio da <a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2019-2022\/2021\/Lei\/L14118.htm\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" target=\"_blank\">Lei n\u00b0 14.118<\/a>, o Programa Casa Verde e Amarela \u00e9 um projeto habitacional que substitui o Minha Casa Minha Vida (MCMV), criado no governo Lula, em 2009.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este programa tornou-se o principal <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/financiamento-imobiliario\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">financiamento de casas<\/a> populares no Brasil, beneficiando fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 7.000.00. Al\u00e9m do financiamento habitacional, o Casa Verde e Amarela tamb\u00e9m atua com regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria e melhoria de resid\u00eancias, garantindo uma moradia digna e mais qualidade de vida \u00e0 popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo o Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional (MDR), a meta \u00e9 financiar 1,6 milh\u00e3o de im\u00f3veis, regularizar 2 milh\u00f5es de moradias e reformar 400 mil resid\u00eancias at\u00e9 2024. Isso ser\u00e1 poss\u00edvel gra\u00e7as \u00e0 menor taxa de juros da hist\u00f3ria do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisitos para participar do Programa Casa Verde e Amarela<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O programa divide os benefici\u00e1rios em tr\u00eas grupos, sendo eles:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Grupo 1:1 &#8211; Fam\u00edlias com renda bruta de at\u00e9 R$ 2.000,00 (dois mil reais)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Neste grupo, \u00e9 poss\u00edvel adquirir um im\u00f3vel financiado pela Caixa com taxas de juros de at\u00e9 5,00% ao ano para n\u00e3o cotista do FGTS e 4,50% para cotistas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J\u00e1 na regi\u00e3o Norte e Nordeste, as taxas de juros v\u00e3o at\u00e9 4,75% para n\u00e3o cotistas e 4,25% para cotistas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, h\u00e1 subs\u00eddios de at\u00e9 R$ 47.500,00 de acordo com a renda e regi\u00e3o, sendo poss\u00edvel financiar o im\u00f3vel em at\u00e9 30 anos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Grupo 2: \u2013 Fam\u00edlias com renda bruta de at\u00e9 R$ 4.000,00 (quatro mil reais)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Neste grupo, \u00e9 poss\u00edvel contar com subs\u00eddios de at\u00e9 R$ 29.000,00, de acordo com a renda e a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o aos juros, entre 5,50% a 7% para n\u00e3o cotistas e 5,00% a 6,50% para cotistas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Grupo 3: \u2013 Fam\u00edlias com renda bruta de at\u00e9 R$ 7.000,00 (sete mil reais)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J\u00e1 o \u00faltimo grupo, fam\u00edlias que possuem renda bruta entre R$ 4.000,00 at\u00e9 R$ 7.000,00 podem adquirir a casa pr\u00f3pria com as seguintes taxas de juros: 8,16% para n\u00e3o cotistas e 7,66% para cotistas. No grupo 3, n\u00e3o h\u00e1 distin\u00e7\u00e3o entre Norte, Nordeste e as outras regi\u00f5es brasileiras.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como se inscrever no Programa Casa Verde e Amarela<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como podemos ver, as condi\u00e7\u00f5es para a contrata\u00e7\u00e3o variam conforme a renda da fam\u00edlia e a regi\u00e3o do im\u00f3vel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para quem possui renda familiar de at\u00e9 R$ 7 mil, pode solicitar o financiamento na Caixa Econ\u00f4mica Federal e tamb\u00e9m nas construtoras ou entidades organizadoras vinculadas a um empreendimento financiado pelo pr\u00f3prio banco.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de iniciar o processo, a Caixa recomenda realizar uma simula\u00e7\u00e3o do financiamento para saber mais detalhes sobre prazos e condi\u00e7\u00f5es. Ap\u00f3s o cadastro e an\u00e1lise dos documentos, \u00e9 feita a aprova\u00e7\u00e3o e a assinatura do contrato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual a diferen\u00e7a entre o Minha Casa, Minha Vida e o Programa Casa Verde e Amarela?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Casa Verde e Amarela se destaca do Minha Casa, Minha Vida por duas diferen\u00e7as:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Atua em 4 modalidades, sendo a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, produ\u00e7\u00e3o subsidi\u00e1ria, melhoria habitacional e produ\u00e7\u00e3o habitacional financiada.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Menores taxas de juros, de acordo com a faixa de renda e a localidade do im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, h\u00e1 um incentivo maior para as fam\u00edlias que moram nas regi\u00f5es Norte e Nordeste e possuem renda de at\u00e9 R$ 2.600,00.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nas tabelas abaixo, disponibilizadas pelo Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional, voc\u00ea pode visualizar melhor as diferen\u00e7as entre os dois programas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Modalidades de atendimento<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh5.googleusercontent.com\/Gf-xeu_YDz3b4E5qw8rcTxOOeSvEnCx06RpxlYboc-uL58MWV07nPXTYgsAcG-bFgN1iqVOGvhcMWcQ4uSlvZXmMnd4cl0KB3eWoK6EIg1-aDED5a9hSxp0QDxK6QYkNh8Fi0e2e=s0\" alt=\"Casa Verde e Amarela do Governo federal - Modalidade de atendimento\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Taxas de juros<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh4.googleusercontent.com\/XZflVWTj2Oq95jY8fhYOxTUSmXoVgfvMPjDkI1ZA-mcdcgRojfvpLSSn-0kz-MhE6zZ2I_P4pIVS6S5_1HoPU3dh-nG2ocG_8-GZk7fIOtI1inP06CM-RdaeNIiaAhjNbZtXCpj6=s0\" alt=\"Taxa de juros Modalidade de atendimento Casa Verde e Amarela do Governo federal\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>(Fonte: Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional)<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantagens do Programa Casa Verde e Amarela<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como podemos ver, o programa do Governo Federal conta com diversos benef\u00edcios:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Menores <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/fgts-para-amortizar-financiamento\/\">taxas de juros da hist\u00f3ria do FGTS<\/a>;<\/li><li>Moradores das regi\u00f5es Norte e Nordeste ainda contam com uma assist\u00eancia maior, sendo disponibilizado taxas de juros ainda mais baixas;<\/li><li>Al\u00e9m do financiamento habitacional, atua com regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria e a melhoria de resid\u00eancias, consistindo na <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/reforma-estrutural\/\">reforma<\/a> e amplia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, como constru\u00e7\u00e3o de telhado, banheiro, instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, acabamentos em geral, entre outros.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Programa Casa Verde e Amarela \u00e9 um projeto habitacional que foi criado com o objetivo de substituir o Minha Casa, Minha Vida. A ideia \u00e9 facilitar o acesso da popula\u00e7\u00e3o a uma moradia digna, beneficiando fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 7.000,00.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m de uma eleva\u00e7\u00e3o aos padr\u00f5es habitacionais e a qualidade de vida da popula\u00e7\u00e3o, o programa visa aumentar o desenvolvimento econ\u00f4mico do pa\u00eds, com a gera\u00e7\u00e3o de empregos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O programa atua produzindo novos im\u00f3veis em \u00e1reas urbanas e rurais, por meio de subs\u00eddios ou financiamentos. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m contempla a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis usados, e atua na melhoria habitacional e regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A CashMe tamb\u00e9m oferece \u00f3timas oportunidades com as menores taxas de juros do mercado para quem deseja reformar ou adquirir um im\u00f3vel com o <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/emprestimo-com-garantia-de-imovel\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conhece algu\u00e9m que gostaria de saber mais sobre o programa do Governo Federal? Ent\u00e3o compartilhe esse conte\u00fado agora mesmo!<\/p>\n\n\n\n<br><br><p><font face=\"Arial\" size=\"5\"><strong><b>Est\u00e1 precisando de cr\u00e9dito para impulsionar seus sonhos e tirar todos os seus planos do papel? O cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel da CashMe pode ser o primeiro passo. 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