{"id":14923,"date":"2022-04-04T11:30:36","date_gmt":"2022-04-04T14:30:36","guid":{"rendered":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/?p=14923"},"modified":"2024-10-09T10:43:46","modified_gmt":"2024-10-09T13:43:46","slug":"orcamento-de-reforma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/orcamento-de-reforma\/","title":{"rendered":"Or\u00e7amento de reforma: saiba o que \u00e9 e como fazer o seu"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ter um or\u00e7amento de reforma \u00e9 o primeiro passo para quem quer tomar decis\u00f5es mais inteligentes e econ\u00f4micas antes de fazer qualquer tipo de mudan\u00e7a em pequenos espa\u00e7os, sejam eles im\u00f3veis residenciais ou comerciais.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea est\u00e1 planejando fazer uma reforma na sua casa ou apartamento, ou mesmo em seu local de trabalho, \u00e9 importante fazer um or\u00e7amento. Saber o quanto ser\u00e1 gasto em todas as etapas impede que a obra pare no meio do caminho por falta de recursos.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mas se fazer seu pr\u00f3prio or\u00e7amento parece ser muito trabalhoso, n\u00e3o se preocupe. No conte\u00fado de hoje trouxemos dicas exclusivas e que podem ajudar voc\u00ea com todas as suas d\u00favidas, combinado? Continue a leitura e n\u00e3o perca!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como fazer um or\u00e7amento de reforma residencial?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fazer um or\u00e7amento de reforma \u00e9 sempre um desafio, e se voc\u00ea nunca fez nada parecido antes acaba sendo um pouco mais dif\u00edcil, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Quando falamos dos custos para a reforma de casas, \u00e9 preciso ter em mente a import\u00e2ncia de um or\u00e7amento bem elaborado. E isso requer muita pesquisa para saber onde encontrar os materiais mais baratos, m\u00e3o de obra com pre\u00e7o justo e descontos com fornecedores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Qualquer pessoa que j\u00e1 fez reformas caseiras ter\u00e1 uma hist\u00f3ria para contar. Mas o que \u00e9 bastante \u00e9 que a grande maioria delas tem p\u00e9ssimas lembran\u00e7as. E isso quase sempre acontece porque elas n\u00e3o se preocupam em ter um planejamento completo para cobrir todos os custos da obra \u2014 incluindo os gastos com cada c\u00f4modo, itens de decora\u00e7\u00e3o, entre outros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Confira a seguir os cinco passos essenciais para montar um or\u00e7amento sem estourar o seu limite de gastos!<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Categorias de reforma residencial<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Normalmente, em uma reforma residencial contemplamos cinco categorias para selecionar qual ser\u00e1 o tipo de restaura\u00e7\u00e3o. E s\u00e3o elas:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Manuten\u00e7\u00e3o <\/strong>&#8211; Reforma indicada para quem precisa melhorar o funcionamento estrutural da casa, como el\u00e9trica e hidr\u00e1ulica, de modo que o local seja seguro para todos os moradores.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Atualiza\u00e7\u00e3o<\/strong> &#8211; Envolve adaptar a casa para os dias de hoje, principalmente sua parte visual ou material (como decora\u00e7\u00e3o, tecnologia ou a compra de produtos mais modernos).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Experimentar novos estilos<\/strong> &#8211; \u00d3timo para quem deseja apenas modificar a decora\u00e7\u00e3o e apar\u00eancia da casa, com novas cores e materiais decorativos, para deix\u00e1-la mais moderna.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Preparar para venda &#8211; <\/strong>Ideal para quem quer fazer a reforma da casa completa ou de alguns c\u00f4modos e conseguir vend\u00ea-la (ou alug\u00e1-la) com um bom retorno sobre o investimento gasto.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Melhorar a efici\u00eancia<\/strong> &#8211;\u00a0 Este tipo de reforma serve para tornar a casa mais sustent\u00e1vel, reduzindo os valores nas contas de luz e \u00e1gua e evitando o desperd\u00edcio. Hoje tem se tornado comum a reforma para tornar a casa inteligente, onde passam a ser adotados dispositivos como Alexa ou Google Home.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ol start=\"2\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Criar o or\u00e7amento de materiais<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A cria\u00e7\u00e3o desse or\u00e7amento \u00e9 basicamente ir em busca de todos os materiais necess\u00e1rios para a reforma em busca dos melhores pre\u00e7os, seja em dep\u00f3sitos de materiais de constru\u00e7\u00e3o ou em e-commerces.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Neste momento, o mais importante a se fazer \u00e9 uma lista espec\u00edfica para cada c\u00f4modo da casa. Por exemplo, se sua inten\u00e7\u00e3o \u00e9 reformar o banheiro sua lista de compras ficar\u00e1 parecida com esta aqui:&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Canos de PVC;<\/li>\n\n\n\n<li>Fia\u00e7\u00e3o el\u00e9trica;<\/li>\n\n\n\n<li>Vaso sanit\u00e1rio;<\/li>\n\n\n\n<li>Torneira;<\/li>\n\n\n\n<li>Box;<\/li>\n\n\n\n<li>Chuveiro;<\/li>\n\n\n\n<li>Ralo;<\/li>\n\n\n\n<li>Pia e gabinete;<\/li>\n\n\n\n<li>Torneira;<\/li>\n\n\n\n<li>Pisos;<\/li>\n\n\n\n<li>Pintura;<\/li>\n\n\n\n<li>Lumin\u00e1ria;<\/li>\n\n\n\n<li>Revestimentos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para que voc\u00ea n\u00e3o se esque\u00e7a de nenhum item, crie uma planilha. Assim voc\u00ea pode adicionar todos os materiais necess\u00e1rios da obra, sua quantidade, o custo unit\u00e1rio de cada item e o valor total. Al\u00e9m disso, inclua tamb\u00e9m o nome das lojas para depois comparar os pre\u00e7os com outros lugares.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"3\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Buscar por profissionais<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o adianta buscar bons materiais sem ter \u00f3timos profissionais para executar a sua obra. Um <strong>engenheiro civil<\/strong>, em especial, ser\u00e1 o profissional que ir\u00e1 indicar o que pode ser feito ou n\u00e3o na reforma. Al\u00e9m do seu&nbsp; tempo de dura\u00e7\u00e3o, quais s\u00e3o partes estruturais da casa que n\u00e3o podem ser alteradas, qual o material mais indicado, entre outros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O mais indicado \u00e9 conversar com outras pessoas e pedir indica\u00e7\u00f5es. Mas caso voc\u00ea n\u00e3o conhe\u00e7a ningu\u00e9m que tenha passado por nenhum tipo de reforma nos \u00faltimos meses, algumas plataformas online de servi\u00e7os podem ser a solu\u00e7\u00e3o. Sites como <strong><em>GetNinjas <\/em><\/strong>s\u00e3o ideais para encontrar esses profissionais, uma vez que ele cria essa rede de relacionamento de forma r\u00e1pida e f\u00e1cil. Uma dica \u00e9 sempre avaliar se os profissionais possuem boas recomenda\u00e7\u00f5es sobre seu trabalho e a forma como trabalham.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As redes sociais tamb\u00e9m ajudam voc\u00ea a se conectar com especialistas da \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o. Atualmente, esses prestadores de servi\u00e7os est\u00e3o divulgando seu trabalho por meio dos perfis profissionais e em grupos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na sua planilha, inclua uma aba para cada profissional contactado, quais servi\u00e7os eles oferecem e qual o valor do seu trabalho. Se atente apenas a forma de pagamento de cada um deles, alguns cobram di\u00e1rias ao inv\u00e9s do valor fechado pelo projeto.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"4\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Buscar fornecedores<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante a constru\u00e7\u00e3o do seu or\u00e7amento re\u00fana o m\u00e1ximo de informa\u00e7\u00f5es de produtos e valores que conseguir. Nesse momento, voc\u00ea pode conversar com o profissional e pedir indica\u00e7\u00f5es das melhores lojas para comprar produtos e materiais de constru\u00e7\u00e3o baratos e de qualidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois, o que voc\u00ea pode fazer \u00e9 procurar pelas lojas mais conhecidas que vendem os materiais de constru\u00e7\u00e3o. Algumas empresas, inclusive, disponibilizam a elabora\u00e7\u00e3o de um or\u00e7amento online direto no site. Isso garante uma base comparativa e maior poder de barganha para negociar descontos com outras empresas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mesmo com a possibilidade de criar um or\u00e7amento de reforma online, n\u00e3o se limite. V\u00e1 \u00e0s lojas de materiais de constru\u00e7\u00e3o localizadas nos bairros que, geralmente, n\u00e3o possuem e-commerce ou site pr\u00f3prio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nas lojas \u00e9 poss\u00edvel negociar o valor dos materiais com desconto maior. Caso voc\u00ea efetue a compra de todos os produtos em um \u00fanico local, combine com o vendedor ou gerente descontos pre\u00e7os mais acess\u00edveis caso ele seja seu fornecedor oficial.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"5\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Planejamento da obra<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O planejamento de uma obra \u00e9 uma das etapas da reforma mais importantes. Comece anotando o nome do seu projeto em qualquer em uma planilha ou caderno, e escolha se a sua reforma ser\u00e1 por c\u00f4modo, parcial ou total. Um nome criativo pode te ajudar a seguir com o planejamento sem desanimar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois, pense no que voc\u00ea deseja fazer no c\u00f4modo. Se o que voc\u00ea precisa \u00e9 arrumar uma tubula\u00e7\u00e3o de \u00e1gua que est\u00e1 com vazamento ou trocar o azulejo das paredes do seu banheiro, por exemplo, busque lojas de constru\u00e7\u00e3o e decora\u00e7\u00e3o do ramo com op\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o que n\u00e3o fujam do seu or\u00e7amento.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o se esque\u00e7a tamb\u00e9m de determinar a data de in\u00edcio e fim da obra, principalmente se voc\u00ea n\u00e3o estiver morando na propriedade. Neste caso, \u00e9 indicado ter algu\u00e9m supervisionando o trabalho para n\u00e3o deixar que a data se prolongue tanto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com a planilha em m\u00e3os e com todos os custos anotados, fica mais f\u00e1cil saber o quanto a sua obra vai custar e se ela est\u00e1 dentro do seu teto limite de gastos. Mas caso o seu or\u00e7amento fique apertado, um <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/emprestimo-para-reforma\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><strong>empr\u00e9stimo para reforma<\/strong><\/a><strong> <\/strong>pode ser a solu\u00e7\u00e3o e ajuda que voc\u00ea precisa para tirar o seu sonho do papel.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dica extra:<\/strong> quem pretende fazer reformas sabe que a chuva pode atrapalhar e ser um dos maiores impeditivos. Pensando nisso, reserve um local seco para estocar seus materiais de constru\u00e7\u00e3o, como cimento e areia, para que voc\u00ea n\u00e3o tenha qualquer tipo de perda ou dano.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3 Etapas para criar um or\u00e7amento de reforma residencial detalhado<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois de decidir em qual categoria sua reforma residencial est\u00e1, use as etapas a seguir para criar um plano e um or\u00e7amento de reforma completo. N\u00e3o perca!<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Etapa 1: priorize as necessidades de remodela\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A maneira mais f\u00e1cil de manter os custos com sua reforma dentro do estipulado \u00e9 saber exatamente o que voc\u00ea quer realizar. Crie uma lista de tudo que voc\u00ea gostaria que o projeto inclu\u00edsse e, em seguida, separe os itens em desejos e necessidades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fa\u00e7a a si mesmo as seguintes perguntas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O que voc\u00ea quer com este projeto?<\/li>\n\n\n\n<li>Quais detalhes s\u00e3o necess\u00e1rios para que isso aconte\u00e7a?<\/li>\n\n\n\n<li>O que voc\u00ea est\u00e1 disposto a comprometer?<\/li>\n\n\n\n<li>Quanto voc\u00ea est\u00e1 disposto a gastar?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Etapa 2: criar um plano de remodela\u00e7\u00e3o detalhado com estimativas de custo<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois de definir as prioridades para a reforma da sua casa, crie um plano detalhado que inclua os custos esperados. Isso ir\u00e1 ajud\u00e1-lo a construir um or\u00e7amento de remodela\u00e7\u00e3o e comunicar exatamente o que voc\u00ea deseja com seus empreiteiros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Construa uma planilha em que voc\u00ea consiga incluir cada parte do projeto e o custo estimado de m\u00e3o de obra e materiais. Para desenvolver estimativas de custo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Use recursos plataformas de encontro de prestadores de servi\u00e7o para estimar os custos trabalhistas de engenheiros, arquitetos, encanadores e pedreiros. A m\u00e3o de obra geralmente corresponde de 20 a 35 por cento do or\u00e7amento de um projeto.<\/li>\n\n\n\n<li>Fa\u00e7a uma estimativa dos pequenos detalhes da reforma. Escolha as lumin\u00e1rias e os acabamentos que mais interessam e calcule quanto ser\u00e1 gasto com eles. Inclua tinta, ma\u00e7anetas, torneiras, azulejos, pisos e qualquer outro objeto que voc\u00ea precise. Se poss\u00edvel, inclua os impostos e os custos de envio nas estimativas de seus materiais.<\/li>\n\n\n\n<li>Inclua os eletrodom\u00e9sticos que deseja e o que espera gastar com eles. Tamb\u00e9m adicione os custos de instala\u00e7\u00e3o, entrega e como voc\u00ea planeja descartar os aparelhos.<\/li>\n\n\n\n<li>Considere quais despesas voc\u00ea ter\u00e1 durante o seu projeto. Por exemplo: os custos necess\u00e1rios para se viver sem uma cozinha funcionando, um hotel para hospedar animais de estima\u00e7\u00e3o ou ficar em um hotel durante seu projeto. Inclua esses custos em sua planilha de or\u00e7amento de reforma, que geralmente s\u00e3o esquecidos durante o processo do planejamento..<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea criar um plano detalhado o suficiente e incluir sua escolha de acabamentos e acess\u00f3rios, suas conversas com empreiteiros podem se concentrar apenas em custos de m\u00e3o de obra e estimativas de tempo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Etapa 3: Solicitar o or\u00e7amento de v\u00e1rios empreiteiros<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agora voc\u00ea sabe o que precisa, o que deseja e o que pode custear de cada item. Sendo assim, est\u00e1 na hora de encontrar um empreiteiro que v\u00e1 concluir seu projeto dentro do seu or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O mais indicado \u00e9 encontrar empresas locais com boas cr\u00edticas e solicitar uma oferta para o seu projeto. Obtenha o or\u00e7amento de pelo menos tr\u00eas empresas para comparar os custos com precis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ao escolher um empreiteiro :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fa\u00e7a entrevistas e verifique suas refer\u00eancias;<\/li>\n\n\n\n<li>Seja muito claro sobre seu projeto e seu or\u00e7amento de reforma. Se o empreiteiro souber que voc\u00ea est\u00e1 com um or\u00e7amento apertado, \u00e9 mais prov\u00e1vel que ele converse com voc\u00ea sobre despesas adicionais, atrasos e mudan\u00e7as no projeto.<\/li>\n\n\n\n<li>Certifique-se de que o empreiteiro entenda completamente suas necessidades e tenha uma ideia clara de como voc\u00ea planeja priorizar cada parte do projeto.<\/li>\n\n\n\n<li>Fale sobre como voc\u00ea abordar\u00e1 quaisquer problemas imprevistos e como isso afetar\u00e1 o or\u00e7amento do projeto.<\/li>\n\n\n\n<li>Se a oferta de um empreiteiro estiver bem abaixo dos outros, desconfie. A m\u00e3o de obra barata parece atraente, mas abre a porta para erros que podem custar mais dinheiro mais tarde. Compare as propostas dos concorrentes para negociar com seu contratante preferido.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se nenhuma das estimativas do empreiteiro se encaixar no seu or\u00e7amento de reforma, reduza o projeto at\u00e9 se sentir confort\u00e1vel com o custo. Use sua lista de desejos e necessidades para eliminar partes do projeto que antes considerava menos importantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depois de selecionar seu empreiteiro, pe\u00e7a para que analise o plano do projeto e o or\u00e7amento da reforma da casa, assim ele pode entender se tem algum custo que n\u00e3o esteja contemplado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Use a estimativa do empreiteiro, bem como o feedback, para fazer uma atualiza\u00e7\u00e3o final no seu plano de projeto antes de iniciar o trabalho para garantir que o projeto final permane\u00e7a dentro do or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quanto custa reformar uma casa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">H\u00e1 muitos&nbsp; fatores que comp\u00f5em o custo de uma reforma residencial, incluindo o tamanho do c\u00f4modo, o tipo de trabalho necess\u00e1rio, o custo dos materiais e o tamanho do projeto. Se voc\u00ea espera converter sua garagem t\u00e9rrea em uma garagem subterr\u00e2nea ou colocar uma piscina aos fundos da casa, saiba que o custo do seu projeto pode ser drasticamente diferente da m\u00e9dia dos or\u00e7amentos para reforma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A maneira mais inteligente de criar um or\u00e7amento de reforma residencial \u00e9 definir quais projetos de reforma se deseja fazer e precific\u00e1-los. Calcule os valores para cada projeto individualmente, classifique-os de acordo com a prioridade e inicie um or\u00e7amento detalhado para o projeto que deseja realizar primeiro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 muito dif\u00edcil cravar um valor fixo para uma obra, uma vez que diversos fatores colaboram para os custos ficarem ou mais baratos ou mais caros do que voc\u00ea imagina. De acordo com o <em><strong>Me Poupe<\/strong><\/em>, em dados obtidos por profissionais entre 2017 e 2018, o reparo geral de uma casa teria o custo de R$ 1.000,00 por metro quadrado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em uma estimativa, uma casa simples e de dimens\u00f5es comuns terias os seguintes custos para reforma:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Telhado e a fachada: R$ 300,00 por m\u00b2;<\/li>\n\n\n\n<li>Sala de estar: R$ 1.000,00 por m\u00b2;<\/li>\n\n\n\n<li>Quarto: R$ 1.800,00 por m\u00b2;<\/li>\n\n\n\n<li>Banheiro: R$ 2.300,00 por m\u00b2;<\/li>\n\n\n\n<li>Cozinha: R$ 1.200,00 por m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J\u00e1 a execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os mais comuns na reforma de uma casa custam em m\u00e9dia:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pintura de parede:\u00a0 R$ 70,00 por m\u00b2;<\/li>\n\n\n\n<li>Instalar papel de parede: R$ 55,00 por m\u00b2;<\/li>\n\n\n\n<li>Molduras de gesso: R$ 45,00 por m\u00b2;<\/li>\n\n\n\n<li>Trocar azulejos e pisos: R$ 70,00 por m\u00b2;<\/li>\n\n\n\n<li>Aberturas: R$ 300,00 por unidade.<\/li>\n\n\n\n<li>Encanamentos de \u00e1gua: R$ 33,50 m\u00b2;<\/li>\n\n\n\n<li>Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas: R$150,00 por unidade<\/li>\n\n\n\n<li>Lou\u00e7as e metais: at\u00e9 R$ 2.000,00 por m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dicas para economizar no or\u00e7amento de reforma da casa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma das melhores maneiras de reduzir seus custos de reforma \u00e9 lidar com os projetos da casa no estilo DIY (Fa\u00e7a Voc\u00ea Mesmo). Durante a pandemia, diversos propriet\u00e1rios se aventuraram na ideia de renovar a casa e mais de um ter\u00e7o fizeram seus projetos de remodela\u00e7\u00e3o inteiros e sem ajuda de nenhum prestador de servi\u00e7os.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea n\u00e3o se sentir \u00e0 vontade para lidar com todos os gastos da obra, poder\u00e1 fazer por conta pr\u00f3pria algumas tarefas e ainda reduzir alguns custos. Veja como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fa\u00e7a demoli\u00e7\u00e3o voc\u00ea mesmo:<\/strong> se voc\u00ea estiver removendo os arm\u00e1rios ou retirando azulejos como parte da reforma, considere fazer este trabalho sozinho. Visto que n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio experi\u00eancia para essa a\u00e7\u00e3o, esta \u00e9 uma boa maneira de reduzir os custos trabalhistas e economizar dinheiro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Encomende os acess\u00f3rios e os acabamentos:<\/strong> o empreiteiro contratado provavelmente cobrar\u00e1 uma taxa por hora para fazer suas compras e pode at\u00e9 cobrar uma margem de lucro por este trabalho. Assuma essa responsabilidade e comunique ao seu empreiteiro que este trabalho ficar\u00e1 por sua conta, assim ele n\u00e3o precisar\u00e1 se envolver e cobrar um custo a mais.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Seja o pr\u00f3prio gerente de projeto:<\/strong> se voc\u00ea precisar contratar profissionais adicionais para o seu projeto, entreviste-os e selecione-os voc\u00ea mesmo, ao inv\u00e9s de pedir ao empreiteiro geral.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fa\u00e7a a pr\u00f3pria pintura:<\/strong> Ter um quarto pintado por um profissional pode custar R$ 300 ou mais. Planeje concluir voc\u00ea mesmo qualquer pintura necess\u00e1ria, assim esse ser\u00e1 mais um custo poss\u00edvel de se remover do seu or\u00e7amento de reforma.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Loja de usados:<\/strong> Ao inv\u00e9s de comprar tudo novo, compre itens usados \u200b\u200bou recondicionados quando poss\u00edvel. Isso pode reduzir muito seus gastos com eletrodom\u00e9sticos e acabamentos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como voc\u00ea paga por uma reforma de casa?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea quer concluir seu projeto de reforma, o dinheiro ajuda a percorrer esse caminho com mais facilidade. Caso voc\u00ea n\u00e3o tenha condi\u00e7\u00f5es financeiras favor\u00e1veis, mas tem um problema urgente para resolver na obra, a melhor op\u00e7\u00e3o \u00e9 recorrer aos financiamentos banc\u00e1rios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quem vive em uma casa ou apartamento alugado e, mesmo com a autoriza\u00e7\u00e3o do locador pode reformar, n\u00e3o h\u00e1 garantias de que voc\u00ea permanecer\u00e1 no im\u00f3vel para sempre. O ideal \u00e9 ter uma reserva financeira e contratar futuramente um prestador de servi\u00e7os que execute a obra. Caso seja uma grande reforma, o ideal \u00e9 conversar com o locador para saber se est\u00e1 de acordo com o servi\u00e7o e se est\u00e1 disposto a abater no valor do aluguel os custos da obra, assim voc\u00ea economiza dinheiro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Caso voc\u00ea possua um im\u00f3vel, existem op\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito muito vantajosas no mercado e que podem ser usadas para a reforma de casas. A exemplo do home equity da <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">CashMe<\/a>, ou tamb\u00e9m conhecido <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/emprestimo-com-garantia-de-imovel\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel<\/a>, voc\u00ea conta rapidez e praticidade na hora de conseguir o valor que voc\u00ea precisa. Tudo isso com juros baixos e um longo prazo de pagamento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais profissionais contratar para reformar a casa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando sofremos algum inc\u00f4modo no corpo, tendemos a buscar por m\u00e9dicos especialistas, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Para reformar a nossa casa tamb\u00e9m \u00e9 preciso pensar assim.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conhe\u00e7a agora os profissionais mais indicados quando o assunto \u00e9 reformar um im\u00f3vel:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Arquiteto<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um arquiteto \u00e9 um profissional qualificado que projeta a decora\u00e7\u00e3o e moldura de pequenos e grandes empreendimentos. Com isso, se torna tamb\u00e9m respons\u00e1vel pela seguran\u00e7a dos seus ocupantes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seu papel \u00e9 garantir que o local fique com a identidade de seus moradores e ainda mais aconchegante, quando falamos de casas e apartamentos. Em uma reforma, ele avalia a estrutura da casa de acordo com o seu conhecimento t\u00e9cnico e decide o que deve ser mantido ou n\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"2\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Design de interiores<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O papel de um designer de interiores \u00e9 cuidar da parte est\u00e9tica de um ambiente. Ele pode aconselhar o arquiteto sobre o layout de um local e propor v\u00e1rias mudan\u00e7as, bem como recomendar produtos e materiais para a obra.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este profissional tamb\u00e9m \u00e9 capaz de gerar planos e cronogramas 2D ou 3D para cada projeto, sejam layouts de telhas, pisos de aquecimento e tomadas el\u00e9tricas estrategicamente localizadas para a casa.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"3\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Eletricista<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O eletricista \u00e9 um dos profissionais mais procurados quando o assunto \u00e9 fazer reformas, isso porque ele \u00e9 respons\u00e1vel por realizar a manuten\u00e7\u00e3o preventiva e corretiva das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, al\u00e9m claro das de&nbsp; instalar os quadros de distribui\u00e7\u00e3o de for\u00e7a.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Procure contratar um profissional que tenha bastante conhecimento da parte el\u00e9trica, uma vez que todo sistema de eletricidade de um im\u00f3vel \u00e9 complexo e se realizado por algu\u00e9m que n\u00e3o entende do assunto pode ser perigoso.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"4\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pedreiro<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J\u00e1 os pedreiros s\u00e3o profissionais respons\u00e1veis pela estrutura e alvenaria de uma obra. Alguns deles possuem um amplo conhecimento em materiais e, por isso, podem dizer com exatid\u00e3o sua quantidade e qualidade tamb\u00e9m.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dentre as atividades que um pedreiro executa est\u00e3o a constru\u00e7\u00e3o e revestimento de muros, vigas, telhados, escadas e paredes, atrav\u00e9s do uso de materiais como tijolos, cimento, areia, pedra, telhas, revestimentos, arames, e outros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Geralmente, o pedreiro \u00e9 supervisionado pelo arquiteto ou mestre de obras que checa se o trabalho que ele est\u00e1 desenvolvendo est\u00e1 certo.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"5\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pintor<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O pintor \u00e9 um profissional que faz a pintura de paredes usando tintas e vernizes. No entanto, h\u00e1 pintores que tamb\u00e9m sabem como aplicar massa corrida, texturas e lixar paredes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Geralmente, o trabalho do pintor \u00e9 o \u00faltimo a ser feito, pois ele \u00e9 quem d\u00e1 os \u00faltimos ajustes visuais \u00e0 casa. Hoje existem alguns artistas que tamb\u00e9m s\u00e3o convidados para pintar as casas e edif\u00edcios com desenhos ou planejar cores que tornem o local mais sofisticado, agrad\u00e1vel, r\u00fastico ou neutro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"6\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Encanador<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os encanadores instalam e consertam tubula\u00e7\u00f5es que fornecem \u00e1gua, para instala\u00e7\u00e3o de banheiras, pias e vasos sanit\u00e1rios, e mesmo g\u00e1s. Este profissional tamb\u00e9m costuma executar servi\u00e7os de desentupimento de encanamentos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 preciso contratar um bom encanador que saiba como mexer na tubula\u00e7\u00e3o de \u00e1gua sem causar infiltra\u00e7\u00e3o local, pois \u00e0s vezes pode ser necess\u00e1rio quebrar paredes ou tetos sem causar nenhum dano \u00e0 resid\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ter um or\u00e7amento de casa \u00e9 indispens\u00e1vel para quem deseja reformar um im\u00f3vel e n\u00e3o ser pego de surpresa na hora de analisar todos os custos. Nesse caso, o mais indicado \u00e9 que os custos da sua obra n\u00e3o fujam do valor que voc\u00ea separou para ela.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O que pode ser \u00fatil \u00e9 montar uma planilha e deixar tudo anotado, assim voc\u00ea pode ter um maior controle de todos os valores de materiais, servi\u00e7os, fornecedores e muito mais.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se o nosso conte\u00fado ajudou voc\u00ea de alguma forma, deixe aqui nos coment\u00e1rios a sua opini\u00e3o e depois compartilhe em suas redes sociais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ter um or\u00e7amento de reforma \u00e9 o primeiro passo para quem quer tomar decis\u00f5es mais inteligentes e econ\u00f4micas antes de fazer qualquer tipo de mudan\u00e7a em pequenos espa\u00e7os, sejam eles im\u00f3veis residenciais ou comerciais. 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