{"id":14876,"date":"2020-10-21T15:11:24","date_gmt":"2020-10-21T18:11:24","guid":{"rendered":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/?p=14876"},"modified":"2024-10-08T17:10:42","modified_gmt":"2024-10-08T20:10:42","slug":"modernizacao-de-elevadores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/modernizacao-de-elevadores\/","title":{"rendered":"Moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores: como e por que deve ser feito"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores tem como objetivo garantir mais seguran\u00e7a e conforto para seus usu\u00e1rios e tamb\u00e9m prolongar a vida \u00fatil do equipamento. Al\u00e9m disso, existem Normas Regulamentadores, como a NBR 15.597:2008 que foi desenvolvida para adequa\u00e7\u00e3o de elevadores antigos para mais modernos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Isso significa que, mesmo sendo considerado um dos meios de transporte mais seguros do mundo, os elevadores precisam de manuten\u00e7\u00e3o constante e, de tempos em tempos, devem ser modernizados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por mais que possa parecer algo que custe muito caro, a moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores pode garantir muitos benef\u00edcios para seus usu\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para que voc\u00ea fique por dentro de tudo sobre esse assunto, separamos abaixo algumas informa\u00e7\u00f5es que podem ajudar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vamos come\u00e7ar?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A import\u00e2ncia da moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 natural que elevadores com mais de 20 anos de uso possam apresentar defeitos e, consequentemente, colocar a seguran\u00e7a dos usu\u00e1rios em risco. Al\u00e9m disso, quanto mais antigo ele for, maiores ser\u00e3o os custos de manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores pode garantir in\u00fameros benef\u00edcios, o principal \u00e9 a seguran\u00e7a e economia. Al\u00e9m disso, \u00e9 importante destacarmos que este processo n\u00e3o precisa ser feito de uma \u00fanica vez, ele pode ser parcial ou total, dependendo da situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A parcial concentra-se na renova\u00e7\u00e3o pontual de elementos, sejam eles est\u00e9ticos ou tecnol\u00f3gicos, aproveitando parcialmente outros sistemas existentes. J\u00e1 a moderniza\u00e7\u00e3o total engloba a substitui\u00e7\u00e3o de todos os componentes do elevador.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em qualquer um dos casos, o ponto mais importante que voc\u00ea precisa compreender sobre moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores \u00e9 que ela precisa acontecer, de um jeito ou de outro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quando e como fazer a moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para saber quando \u00e9 necess\u00e1rio modernizar seu elevador, mensura-se tempo e frequ\u00eancia de utiliza\u00e7\u00e3o. \u00c9 poss\u00edvel ver modelos instalados h\u00e1 50 anos, mas funcionando em perfeito estado ainda, enquanto alguns com 10 anos de instala\u00e7\u00e3o j\u00e1 apresentam sinais de necessidade da troca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os principais sinais que indicam que est\u00e1 na hora da moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores, s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Aumento da frequ\u00eancia de manuten\u00e7\u00e3o e s\u00e3o feitas trocas de pe\u00e7as ou consertos;<\/li><li>Aumento de barulhos;<\/li><li>Aumento na interrup\u00e7\u00f5es de servi\u00e7o<\/li><li>Aumenta no consumo de energia.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m dos pontos acima \u00e9 importante destacar que a moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores n\u00e3o est\u00e1 atrelada somente \u00e0 apar\u00eancia ou \u00e0 tecnologia. \u00c9 preciso estar atento tamb\u00e9m \u00e0s adequa\u00e7\u00f5es exigidas pelas ABNT.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Caso voc\u00ea tenha d\u00favidas sobre a moderniza\u00e7\u00e3o e ainda n\u00e3o sabe por onde come\u00e7ar, converse com a equipe respons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o do elevador. Provavelmente eles ter\u00e3o mais conhecimento para lhe dizer quando e como essa moderniza\u00e7\u00e3o deve ser feita.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipos de moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como mostramos acima, a moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores pode ser total ou parcial. Ou seja, voc\u00ea pode faz\u00ea-la em etapas. Mas para isso, tamb\u00e9m \u00e9 importante que voc\u00ea compreenda quais s\u00e3o os tipos de moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores que existem para saber por onde come\u00e7ar:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Moderniza\u00e7\u00e3o est\u00e9tica<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na moderniza\u00e7\u00e3o est\u00e9tica, alteram-se os itens de dentro da cabina, tais como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Piso;<\/li><li>Porta;<\/li><li>Corrim\u00e3o;<\/li><li>Teto.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Isso traz uma apar\u00eancia renovada e combina design e conforto, harmonizando com os detalhes arquitet\u00f4nicos do pr\u00e9dio. \u00c9 a moderniza\u00e7\u00e3o est\u00e9tica, principalmente, que transmitir\u00e1 o aspecto de evolu\u00e7\u00e3o e atualiza\u00e7\u00e3o do elevador.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Moderniza\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apesar de ser a parte que voc\u00ea n\u00e3o v\u00ea no elevador, a moderniza\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica talvez seja a mais importante. Ela \u00e9 respons\u00e1vel por adequa\u00e7\u00f5es \u00e0s normas regulamentadoras, o que garante tamb\u00e9m seguran\u00e7a para todos e economia de at\u00e9 70% para o condom\u00ednio em at\u00e9 dois anos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um exemplo de moderniza\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica s\u00e3o os servi\u00e7os na m\u00e1quina de tra\u00e7\u00e3o, respons\u00e1vel pelo tracionamento mec\u00e2nico da cabina e contra-peso. \u00c9 ela que proporcionar\u00e1 aos usu\u00e1rios viagens mais silenciosas e tranquilas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Moderniza\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A moderniza\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3ria, assim como a est\u00e9tica. Entretanto, ao aplic\u00e1-la voc\u00ea notar\u00e1 as melhorias que ela garante na utiliza\u00e7\u00e3o do elevador. A longo prazo, por exemplo, pode causar danos menores em seus componentes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como exemplo para a moderniza\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica, podemos citar o sistema regenerativo, pois em vez de desperdi\u00e7ar energia na forma de calor, eles alimentam a rede el\u00e9trica interna dos condom\u00ednios, podendo ser reutilizada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantagens da moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 compreende a import\u00e2ncia, quando fazer e os tipos moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores que existem, \u00e9 preciso saber quais as vantagens que voc\u00ea pode conseguir neste processo:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Melhora no fluxo do tr\u00e1fego<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Geralmente em edif\u00edcios comerciais \u00e9 muito comum ver aquelas filas extensas que se formam nos hor\u00e1rios de pico para os usu\u00e1rios que precisam se locomover. Isso \u00e9 algo que pode ser evitado com os elevadores modernos, que s\u00e3o bem mais r\u00e1pidos e fazem o trajeto em menos tempo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 poss\u00edvel substituir os sistemas mec\u00e2nicos por eletroeletr\u00f4nicos, al\u00e9m da instala\u00e7\u00e3o de softwares de controle, que melhoram a performance dos equipamentos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os equipamentos mais novos tamb\u00e9m contam com sistemas engenhosos, que ajudam a tornar as paradas mais inteligentes. N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio que o elevador retorne at\u00e9 o t\u00e9rreo para subir novamente, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ajuda na economia de energia el\u00e9trica<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre outras caracter\u00edsticas, a moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores \u00e0s vezes significa usar m\u00e1quinas de tra\u00e7\u00e3o mais eficientes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ou a instala\u00e7\u00e3o de quadros de comando que fazem o acionamento da m\u00e1quina gastando menos energia, com componentes eletr\u00f4nicos modernos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tudo isso representa uma economia de energia, que pode chegar a 30% em rela\u00e7\u00e3o aos modelos mais antigos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">E aqui vale destacar que a conta de energia el\u00e9trica \u00e9 um dos maiores gastos para os condom\u00ednios, sendo que 10% dela geralmente v\u00eam dos elevadores. O valor pode ser pequeno em curto prazo, mas pode representar uma boa economia depois de um tempo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Reduz paralisa\u00e7\u00f5es por falhas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nesse caso, a l\u00f3gica \u00e9 simples: quanto mais recente for o equipamento, menor ser\u00e1 a necessidade de fazer reparos ou trocar pe\u00e7as. J\u00e1 que os elevadores t\u00eam melhor desempenho e quebram bem menos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No entanto, \u00e9 importante n\u00e3o confundir manuten\u00e7\u00e3o com vistorias. De acordo com as normas, o elevador precisa receber manuten\u00e7\u00e3o mensalmente, e isso s\u00f3 contribui para manter o funcionamento sempre adequado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mais conforto aos usu\u00e1rios<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma das grandes reclama\u00e7\u00f5es dos usu\u00e1rios de elevadores mais antigos nos condom\u00ednios \u00e9 o desconforto. S\u00e3o comuns solavancos, subidas e descidas bruscas e paradas irregulares, com desn\u00edveis nos andares.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com a moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores, que proporciona sistemas mais modernos e inteligentes, \u00e9 poss\u00edvel minimizar esses problemas com um ajuste mais adequado de velocidade e dist\u00e2ncia entre os andares.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aumenta a acessibilidade<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Outra exig\u00eancia da lei diz respeito \u00e0 acessibilidade de pessoas com defici\u00eancia ou mobilidade reduzida. A lei federal 10.098\/2000, regulamentada pelo decreto federal 5.296\/2004, estabelece par\u00e2metros m\u00ednimos para facilitar o acesso dessas pessoas aos edif\u00edcios e elevadores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com a moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores, podem ser instalados corrim\u00e3os e espelhos nas cabines, al\u00e9m de proporcionar outras melhorias que facilitem a vida dos usu\u00e1rios com defici\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Melhora a apar\u00eancia em geral<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na moderniza\u00e7\u00e3o est\u00e9tica, busca-se valorizar a apar\u00eancia dos elevadores, visto que eles funcionam como um cart\u00e3o de visitas para todo o edif\u00edcio. Afinal, um elevador feio e antigo passa a sensa\u00e7\u00e3o de descuido para o pr\u00e9dio todo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Logo, a moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores melhora a est\u00e9tica geral dos equipamentos, com um visual mais elegante que combina com o restante da estrutura e da decora\u00e7\u00e3o. Isso, certamente, ajuda a agregar mais valor \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de modo geral.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ajuda a valorizar o patrim\u00f4nio<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O investimento na moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores ajuda a valorizar n\u00e3o apenas o pr\u00e9dio como um todo, mas tamb\u00e9m aumenta o valor de cada apartamento ou sala comercial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em um mercado imobili\u00e1rio t\u00e3o competitivo, esse fator pode ser decisivo para compra ou venda. Assim, todos os propriet\u00e1rios e locadores s\u00e3o beneficiados de alguma forma.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores \u00e9 necess\u00e1ria e fundamental em novos ou antigos edif\u00edcios, como mostramos acima. Por isso \u00e9 importante que voc\u00ea sempre busque por empresas de confian\u00e7a e especializadas, seja uma nova ou a respons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o do elevador mensalmente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como voc\u00ea pode ver, al\u00e9m dos benef\u00edcios, a moderniza\u00e7\u00e3o dos elevadores garante mais seguran\u00e7a, conforto e durabilidade. Caso voc\u00ea esteja planejando dar in\u00edcio a esse projeto, mas n\u00e3o tem toda a quantia que necess\u00e1ria, conte com o <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/condo\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">empr\u00e9stimo para condom\u00ednio<\/a> aqui da CashMe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com a nossa linha de cr\u00e9dito para condom\u00ednios voc\u00ea conta com vantagens \u00fanicas, como taxas de juros baixas e parcelas que n\u00e3o fogem do or\u00e7amento. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O conte\u00fado te ajudou e esclareceu suas d\u00favidas? Comente e compartilhe em suas redes sociais!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores tem como objetivo garantir mais seguran\u00e7a e conforto para seus usu\u00e1rios e tamb\u00e9m prolongar a vida \u00fatil do equipamento. 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