Para-raio \u00e9 a parte mais vis\u00edvel do SPDA, que tem a fun\u00e7\u00e3o de minimizar o impacto de descargas atmosf\u00e9ricas em estruturas e edifica\u00e7\u00f5es. Existem diferentes tipos de SPDA, mas, em geral, todos prescindem de uma malha de aterramento com hastes e condutores interligados para que a corrente el\u00e9trica seja dissipada.<\/p>\n\n\n\n
Assim, os para-raios s\u00e3o os elementos respons\u00e1veis por captar a descarga el\u00e9trica no topo da edifica\u00e7\u00e3o e conduzi-la pela malha que vai dissipar a corrente at\u00e9 os terminais de aterramento. Ent\u00e3o, resumidamente, para-raios s\u00e3o hastes met\u00e1licas pontiagudas feitas de cobre, alum\u00ednio ou a\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n
Na aus\u00eancia de para-raios e do SPDA, a edifica\u00e7\u00e3o fica sujeita \u00e0s descargas atmosf\u00e9ricas e suas consequ\u00eancias, como choques – \u00e0s vezes fatais -, picos de tens\u00e3o e inc\u00eandios, dentre outros.<\/p>\n\n\n\n
A NBR 5419 determina que, em condom\u00ednios residenciais, os condutores de descida sejam instalados a cada 15 metros. Da mesma maneira, a norma especifica que a altura m\u00ednima de instala\u00e7\u00e3o dos para-raios \u00e9 25 metros.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m da NBR 5419, a instala\u00e7\u00e3o de para-raios \u00e9 regulamentada pela prefeitura municipal de cada cidade e pelo Corpo de Bombeiros. No Estado de S\u00e3o Paulo, por exemplo, qualquer edif\u00edcio que tenha mais de um andar precisa contar com a prote\u00e7\u00e3o por para-raios. No Rio de Janeiro, por exemplo, h\u00e1 menos exig\u00eancias. Nesse Estado, apenas edifica\u00e7\u00f5es com mais de 30 metros de altura prescinde da instala\u00e7\u00e3o de para-raios.<\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 em Santa Catarina, a legisla\u00e7\u00e3o \u00e9 um pouco mais complexa. No Estado do Sull, a lei determina que toda ocupa\u00e7\u00e3o residencial privativa multifamiliar, com 20 metros ou mais de altura, ou que possua \u00e1rea constru\u00edda superior a 750m\u00b2 seja equipado com o SPDA.<\/p>\n\n\n\n S\u00e3o dois os tipo de para-raios que t\u00eam sido usados com mais frequ\u00eancias nos condom\u00ednios no Brasil: Franklin e Melsen, tamb\u00e9m conhecido como gaiola de Faraday.<\/p>\n\n\n\n Vamos falar um pouco sobre cada tipo. O para-raios do tipo Franklin tem sido o mais popular. Este equipamento apresenta efic\u00e1cia em cerca de 90% das situa\u00e7\u00f5es. Ele \u00e9 composto por uma haste met\u00e1lica, captores e um cabo de condu\u00e7\u00e3o. Este cabo faz a condu\u00e7\u00e3o da energia el\u00e9trica descarregada pelos raios at\u00e9 o solo.<\/p>\n\n\n\n O outro tipo mais comum de para-raios utilizado no Brasil \u00e9 o Melsen. Este modelo de para-raio \u00e9 composto por seis partes principais. S\u00e3o elas: captor do tipo terminal a\u00e9reo, cabo de cobre, suporte isoladores, tubo de prote\u00e7\u00e3o, malha de aterramento e conector de medi\u00e7\u00e3o. O sistema Melsen faz com que o pr\u00e9dio seja completamente envolto por uma armadura e uma malha de fios met\u00e1licos. Dessa maneira, enquanto as hastes cumprem com a fun\u00e7\u00e3o de captar as descargas atmosf\u00e9ricas, a armadura met\u00e1lica \u00e9 respons\u00e1vel pelo sistema de condu\u00e7\u00e3o da energia.<\/p>\n\n\n\n Em muitos casos, os sistemas s\u00e3o usados isoladamente. No entanto, para edif\u00edcios que tenham mais de 20 metros de altura os especialistas costumam recomendar o uso dos dois modelos simultaneamente.<\/p>\n\n\n\n Agora que j\u00e1 vimos a import\u00e2ncia do SPDA em condom\u00ednios, vamos falar sobre manuten\u00e7\u00e3o de para-raios.<\/p>\n\n\n\n De acordo com a NBR 5419, os condom\u00ednios s\u00e3o obrigados a fazer inspe\u00e7\u00e3o visual do SPDA a cada seis meses. Esse procedimento deve ser feito por empresa especializada. Ou seja, que conte com um engenheiro eletricista e fa\u00e7a o recolhimento da ART (Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica).<\/p>\n\n\n\n O resultado da inspe\u00e7\u00e3o \u00e9 um laudo que ateste o funcionamento do sistema em conformidade com as determina\u00e7\u00f5es da norma regulamentadora. Caso seja necess\u00e1rio, o laudo deve solicitar a manuten\u00e7\u00e3o de para-raios do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n A revis\u00e3o semestral analisa a resist\u00eancia do aterramento e o estado geral dos componentes, al\u00e9m de realizar a medi\u00e7\u00e3o \u00f4hmica dos para-raios. A finalidade \u00e9 conferir a resist\u00eancia do metal e, consequentemente, sua capacidade de resistir \u00e0s descargas el\u00e9tricas. Assim, a manuten\u00e7\u00e3o confere todas as pe\u00e7as componentes do SPDA para verificar se \u00e9 necess\u00e1rio fazer alguma reposi\u00e7\u00e3o. Condom\u00ednios pr\u00f3ximos ao mar sofrem com a maresia, o que demanda aten\u00e7\u00e3o redobrada devido \u00e0 maresia.<\/p>\n\n\n\n Dentre as pe\u00e7as a serem revisadas est\u00e1 a l\u00e2mpada localizada no topo do equipamento e que indica a altura do edif\u00edcio para pilotos de aeronaves. \u00c9 responsabilidade do s\u00edndico assegurar que ela n\u00e3o esteja queimada.<\/p>\n\n\n\n A inspe\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica de manuten\u00e7\u00e3o de para-raios olha tamb\u00e9m para cabos e captores. Estes devem ser limpos e revisados para verificar se continuam fixados corretamente e se n\u00e3o h\u00e1 rompimentos ao longo de sua extens\u00e3o desde o topo at\u00e9 o ponto de aterramento.<\/p>\n\n\n\n A manuten\u00e7\u00e3o de para-raios em condom\u00ednios tamb\u00e9m verifica os seguintes itens:<\/p>\n\n\n\n \u00c9 importante lembrar que o momento ideal para manuten\u00e7\u00e3o de para-raios \u00e9 antes da chegada do per\u00edodo de chuvas. Isso permite ao s\u00edndico fazer o planejamento de forma adequada, considerando o momento certo para fazer o desembolso relacionado \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Outro ponto muito importante na manuten\u00e7\u00e3o de para-raios \u00e9 realizar o procedimento imediatamente ap\u00f3s ocorrer uma descarga atmosf\u00e9rica no Sistema de Prote\u00e7\u00e3o. Essa recomenda\u00e7\u00e3o vale para qualquer situa\u00e7\u00e3o, independente do tempo passado desde a \u00faltima manuten\u00e7\u00e3o de para-raios peri\u00f3dica.<\/p>\n\n\n\n Ao longo deste texto tivemos a oportunidade de entender o que s\u00e3o para-raios e qual \u00e9 a sua import\u00e2ncia para a seguran\u00e7a dos pr\u00e9dios e de seus moradores. Al\u00e9m disso, vimos que t\u00e3o importante quanto a exist\u00eancia de um SPDA \u00e9 a manuten\u00e7\u00e3o de para-raios, que deve ser feita periodicamente pelo condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n No entanto, sabemos que nem sempre \u00e9 poss\u00edvel para o s\u00edndico fazer um planejamento financeiro adequado dessa manuten\u00e7\u00e3o. Especialmente nos casos em que um raio atinge o condom\u00ednio e o sistema precisa ser verificado imediatamente.<\/p>\n\n\n\n Para resolver essa quest\u00e3o e n\u00e3o deixar o condom\u00ednio exposto aos riscos das descargas el\u00e9tricas – o que pode causar problemas muito mais graves – fazer um investimento na sua seguran\u00e7a \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n![\"Manuten\u00e7\u00e3o](\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/para-raios.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nTipos de para-raios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Como fazer manuten\u00e7\u00e3o de para-raios em condom\u00ednios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n