{"id":13364,"date":"2020-07-06T11:47:54","date_gmt":"2020-07-06T14:47:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www3.cashme.com.br\/blog\/?p=13364"},"modified":"2024-10-09T10:27:57","modified_gmt":"2024-10-09T13:27:57","slug":"portaria-virtual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/portaria-virtual\/","title":{"rendered":"Portaria virtual para condom\u00ednios: como funciona e suas vantagens"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A portaria virtual para condom\u00ednios nada mais \u00e9 do que a substitui\u00e7\u00e3o de porteiros presenciais por uma empresa especializada em seguran\u00e7a, que, de maneira remota, abre e fecha port\u00f5es e garante tamb\u00e9m a seguran\u00e7a por 24h.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Consequentemente, essa solu\u00e7\u00e3o garante alinhar aumento de seguran\u00e7a e redu\u00e7\u00e3o de custos, dentre suas principais vantagens.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apesar de ser uma op\u00e7\u00e3o muito comum no Brasil, principalmente nas grandes capitais, n\u00e3o \u00e9 recomendada para todos os condom\u00ednios e pode ter algumas desvantagens relacionadas ao dia a dia e a implementa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por isso, para que voc\u00ea possa entender se essa pode ser uma op\u00e7\u00e3o para o seu condom\u00ednio, separamos as principais informa\u00e7\u00f5es sobre <strong>portaria virtual<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vamos come\u00e7ar?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como funciona a portaria virtual<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A <strong>portaria virtual<\/strong> est\u00e1 diretamente ligada a uma central onde um funcion\u00e1rio controla a entrada e sa\u00edda do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O acesso dos moradores \u00e9 garantido por um sistema de identifica\u00e7\u00e3o, que reconhece o cond\u00f4mino e libera a entrada. Dessa forma, o acesso pode ser realizado por meio de tags ou leitor biom\u00e9trico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para os visitantes e fornecedores de servi\u00e7os, a libera\u00e7\u00e3o de entrada \u00e9 feita por meio da comunica\u00e7\u00e3o com um agente diretamente da central de monitoramento. Este identifica o visitante e interfona para o morador verificando se a entrada \u00e9 autorizada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ou seja, para que isso ocorra o condom\u00ednio deve contratar uma empresa terceirizada, que ficar\u00e1 respons\u00e1vel pelo servi\u00e7o de portaria do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muitos se questionam se a portaria remota \u00e9 segura. E a resposta \u00e9 que, em geral, os procedimentos s\u00e3o considerados mais eficazes, uma vez que evita falhas que podem ocorrer quando existe um porteiro fisicamente no pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de optar pela contrata\u00e7\u00e3o desse tipo de solu\u00e7\u00e3o, \u00e9 importante entender como a portaria virtual funciona, os pr\u00f3s e contras, entre outras quest\u00f5es relevantes para aprofundar o entendimento com rela\u00e7\u00e3o ao funcionamento da solu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entretanto, como principal ponto negativo, a <strong>portaria virtual<\/strong> funciona via internet. Com isso, podem ocorrer falhas de comunica\u00e7\u00e3o e lentid\u00e3o no tempo de resposta entre visitantes e moradores devido a instabilidades ou a quedas de energia. Isso pode criar brechas de prote\u00e7\u00e3o contra tentativas de invas\u00f5es ao condom\u00ednio e entrada de pessoas n\u00e3o autorizadas, impossibilitando o controle dos registros gerais de acessos ao pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Principais equipamentos para implementa\u00e7\u00e3o da portaria virtual<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para a contrata\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de <strong>portaria virtual<\/strong>, o condom\u00ednio precisa instalar uma s\u00e9rie de aparatos tecnol\u00f3gicos. Dentre os mais comuns s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sistemas de biometria, apps ou tags: a maioria das empresas trabalha com esse sistema para a entrada e sa\u00edda de moradores. Geralmente um dos dedos \u00e9 utilizado para acionar os port\u00f5es. Sistemas de cart\u00e3o, tags e at\u00e9 aplicativos com &#8220;QR code&#8221; tamb\u00e9m podem ser utilizados<\/li><li>Abertura e fechamento remoto de port\u00f5es: sem esse sistema, o operador na central n\u00e3o conseguiria abrir ou fechar port\u00f5es para pedestres ou a garagem a dist\u00e2ncia<\/li><li>Sistema de internet\/telefonia com redund\u00e2ncia: como toda a comunica\u00e7\u00e3o entre empresa e condom\u00ednio \u00e9 feita via internet, \u00e9 fundamental que haja um plano B caso haja um problema de conex\u00e3o ou de sistema fora do ar<\/li><li>C\u00e2meras IPs: sistema de c\u00e2meras que transmitem imagem e som via internet s\u00e3o fundamentais para uma boa comunica\u00e7\u00e3o entre operador e morador\/visitante do condom\u00ednio<\/li><li>Gerador ou sistema de Nobreak: necess\u00e1rio haver gerador, ou nobreak, pelo menos para os port\u00f5es e equipamentos de seguran\u00e7a e comunica\u00e7\u00e3o, em caso de queda de energia<\/li><li>Cerca el\u00e9trica: fundamental para manter o per\u00edmetro do condom\u00ednio seguro<\/li><li>Bot\u00e3o de p\u00e2nico: uma maneira r\u00e1pida de acionar a empresa e, respectivamente, a pol\u00edcia em caso de algum problema. Em alguns casos, a empresa cadastra um dedo do p\u00e2nico, para o morador poder pedir ajuda atrav\u00e9s da sua biometria, sem levantar suspeitas, caso esteja em uma emerg\u00eancia<\/li><li>Backup das imagens: \u00e9 fundamental que a empresa guarde em uma nuvem as imagens do dia a dia do condom\u00ednio<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, outro ponto importante que precisa ser destacado \u00e9 que, ap\u00f3s a contrata\u00e7\u00e3o da empresa e da instala\u00e7\u00e3o dos equipamentos da portaria virtual, o condom\u00ednio tamb\u00e9m precisar\u00e1 arcar com manuten\u00e7\u00f5es preventivas e peri\u00f3dicas para que tudo funcione perfeitamente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantagens da portaria virtual para condom\u00ednios<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A principal vantagem da portaria virtual \u00e9 a economia, j\u00e1 que n\u00e3o existe um funcion\u00e1rio para realizar a fun\u00e7\u00e3o. Isso faz com que o condom\u00ednio n\u00e3o arque com todos os custos relacionados a uma contrata\u00e7\u00e3o, como sal\u00e1rio, f\u00e9rias e impostos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por n\u00e3o ser mais administrado pelo local, o s\u00edndico tamb\u00e9m deixa de se preocupar com poss\u00edveis faltas e atrasos do funcion\u00e1rio em quest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, outros benef\u00edcios que o condom\u00ednio pode ter ao implementar a <strong>portaria virtual<\/strong>, s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Redu\u00e7\u00e3o no custo de m\u00e3o de obra. De acordo com especialistas \u00e9 poss\u00edvel diminuir o custo de condom\u00ednio em 50% utilizando este servi\u00e7o;<\/li><li>Terceirizar a seguran\u00e7a diminui o risco de o condom\u00ednio ter processos trabalhistas;<\/li><li>A aus\u00eancia de um porteiro f\u00edsico no local evita as chances de o profissional ser rendido por criminosos;<\/li><li>Para a portaria virtual ser\u00e1 preciso a instala\u00e7\u00e3o de c\u00e2meras nas \u00e1reas comuns, portanto, o pr\u00e9dio ter\u00e1 mais aparatos \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para seguran\u00e7a;<\/li><li>Economia de tempo e dinheiro com o treinamento de funcion\u00e1rios como porteiros e empresa de seguran\u00e7a;<\/li><li>A portaria virtual funciona 24 horas;<\/li><li>Pode evitar conflitos de relacionamento e desvio de fun\u00e7\u00e3o, pois o porteiro n\u00e3o estar\u00e1 fisicamente no condom\u00ednio.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Desvantagens da portaria virtual<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como qualquer decis\u00e3o, a portaria virtual tamb\u00e9m pode ter seus pontos negativos, como por exemplo a necessidade de gerador &#8211; mesmo que de pequeno porte &#8211; e depend\u00eancia de uma conex\u00e3o de internet est\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Outras desvantagens da portaria virtual s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Dificuldade de adapta\u00e7\u00e3o dos cond\u00f4minos com a portaria virtual, principalmente os mais velhos;<\/li><li>Dificuldades com entregas de encomendas e correspond\u00eancias, pois o morador dever\u00e1 estar presente no local para receber encomendas e correspond\u00eancias podem ser extraviadas;<\/li><li>O s\u00edndico precisar\u00e1 pensar em como auxiliar os cond\u00f4minos a se adaptar a essa nova cultura. Principalmente no caso de idosos e deficientes, que podem ter dificuldades com o novo sistema;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Outro fator que negativo sobre a <strong>portaria virtual<\/strong> \u00e9 que n\u00e3o \u00e9 recomendada para todos os condom\u00ednios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por exemplo, no caso de condom\u00ednios residenciais com diversas torres e mais de uma portaria, normalmente ter\u00e3o maior dificuldade em aderir ao servi\u00e7o. Enquanto que pr\u00e9dios de m\u00e9dio porte, de 40 a 60 apartamentos, podem se adaptar melhor \u00e0s caracter\u00edsticas da <strong>portaria virtual<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, o perfil dos moradores tamb\u00e9m conta no momento da escolha. Eles conseguem se adaptar \u00e0s novas tecnologias com facilidade? V\u00e3o colaborar com a nova rotina? Est\u00e3o acostumados a utilizar aparelhos modernos? Essas s\u00e3o quest\u00f5es que precisam ser levadas em considera\u00e7\u00e3o antes de optar pelo servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Custos da implementa\u00e7\u00e3o da portaria virtual para condom\u00ednios<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em m\u00e9dia, para implementar essa tecnologia em condom\u00ednios, o custo pode variar de acordo com a cidade e n\u00famero de unidades no condom\u00ednio, ficando entre R$ 4.500 a R$ 7.000 mensais, incluindo o custo da instala\u00e7\u00e3o e implementa\u00e7\u00e3o do sistema.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sabemos que um valor alto como esse pode pesar bastante no or\u00e7amento do condom\u00ednio, entretanto, vale fazer a conta e comparar se o custo pode ser mais vantajoso do que a contrata\u00e7\u00e3o de um porteiro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Especialistas garantem que \u00e9 poss\u00edvel reduzir o custo da taxa condominial em at\u00e9 50% utilizando a <strong>portaria virtual<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe como funciona, quais as vantagens e desvantagens e tamb\u00e9m o custos da instala\u00e7\u00e3o da portaria virtual para condom\u00ednios, basta avaliar se sua implementa\u00e7\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel de depois aprovar em assembleia com os cond\u00f4minos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">E caso condom\u00ednio precise de recursos financeiros para isso, escolha uma op\u00e7\u00e3o de <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/condo\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><strong>empr\u00e9stimo para condom\u00ednio<\/strong><\/a> que seja vantajosa e segura. Com o CashMe Condo, nossa linha de cr\u00e9dito exclusiva para condom\u00ednios, n\u00e3o \u00e9 preciso qualquer tipo de garantia ou mesmo fiador. E voc\u00ea conta com benef\u00edcios como longo prazo para pagamento e juros baixos. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diz aqui nos coment\u00e1rios se o nosso conte\u00fado te ajudou e esclareceu suas d\u00favidas, combinado? Depois compartilhe em suas redes sociais!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A portaria virtual para condom\u00ednios nada mais \u00e9 do que a substitui\u00e7\u00e3o de porteiros presenciais por uma empresa especializada em seguran\u00e7a, que, de maneira remota, abre e fecha port\u00f5es e garante tamb\u00e9m a seguran\u00e7a por 24h.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13365,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[14,16],"tags":[],"class_list":["post-13364","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-condominio","category-credito-e-emprestimo"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13364"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13364\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25619,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13364\/revisions\/25619"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13365"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}