{"id":1060,"date":"2024-08-05T09:22:17","date_gmt":"2024-08-05T12:22:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www3.cashme.com.br\/blog\/?p=1060"},"modified":"2024-10-08T15:24:03","modified_gmt":"2024-10-08T18:24:03","slug":"iptu-atrasado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/iptu-atrasado\/","title":{"rendered":"IPTU atrasado: consequ\u00eancias e como pagar o imposto"},"content":{"rendered":"\n

Caso voc\u00ea ainda n\u00e3o saiba o que \u00e9 o IPTU<\/a>, essa sigla refere-se ao imposto cobrado anualmente pelos munic\u00edpios para os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis residenciais e comerciais e deve ser pago em dia para n\u00e3o resultar em juros, multas e at\u00e9 penhora de bens.<\/p>\n\n\n\n

Devido \u00e0 import\u00e2ncia do assunto, preparamos este conte\u00fado para que voc\u00ea entenda quais s\u00e3o os motivos para consultar e quitar o IPTU atrasado. Tenha uma boa leitura!<\/p>\n\n\n\n

O que acontece se n\u00e3o pagar o IPTU atrasado?<\/h2>\n\n\n\n

N\u00e3o pagar o IPTU implica em v\u00e1rias consequ\u00eancias financeiras, como acr\u00e9scimo de multas e juros, al\u00e9m de negativar o seu nome e prejudicar seu score de cr\u00e9dito<\/a>. Esses fatores dificultam suas solicita\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos, parcelamento de compras, aprova\u00e7\u00e3o de novos cart\u00f5es de cr\u00e9dito e mais. Portanto, conhe\u00e7a os principais motivos para regularizar o seu IPTU.<\/p>\n\n\n\n

Ter o nome inscrito na d\u00edvida ativa<\/h3>\n\n\n\n

Diferentemente das d\u00edvidas normais, o IPTU atrasado pode incluir o nome do devedor na D\u00edvida Ativa. Isso significa que a cobran\u00e7a ser\u00e1 feita pela Procuradoria Geral do Munic\u00edpio, al\u00e9m de gerar restri\u00e7\u00f5es ao cr\u00e9dito, obrigando o devedor a realizar as compras somente \u00e0 vista. Ter o nome sujo gera complica\u00e7\u00f5es \u00e0 pessoa devedora, limitando a procura por solu\u00e7\u00f5es financeiras e novas aquisi\u00e7\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Irregularidade do im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n

Ter o IPTU atrasado pode deixar a propriedade irregular, causando problemas para regularizar a matr\u00edcula do im\u00f3vel<\/a>. Esse documento impede financiamentos, contratos com empreiteiras para reformas, al\u00e9m de gerar dificuldades em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 venda desse im\u00f3vel. O atraso ainda pode atrapalhar im\u00f3veis deixados de heran\u00e7a: se o esp\u00f3lio n\u00e3o quitar essa d\u00edvida, os herdeiros ter\u00e3o que pag\u00e1-la.<\/p>\n\n\n\n

Penhora de bens<\/h3>\n\n\n\n

Em casos extremos, os bens do devedor podem ser penhorados, avaliados e leiloados para pagar o valor do IPTU atrasado. Por isso, \u00e9 importante regularizar essa d\u00edvida o quanto antes, caso n\u00e3o tenha o valor para pagar, procure a prefeitura para negociar.<\/p>\n\n\n\n

Como consultar o IPTU?<\/h2>\n\n\n\n

Para saber se o IPTU est\u00e1 regular ou com pagamento em atraso, acesse o site oficial da prefeitura e procure pela p\u00e1gina referente ao IPTU ou “consulta de d\u00e9bitos”. Ao localiz\u00e1-la, basta inserir os dados do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante saber que cada prefeitura pode apresentar op\u00e7\u00f5es diferentes para a busca. Por isso, procure tamb\u00e9m no site da D\u00edvida Ativa da cidade para certificar-se da regularidade do imposto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Como regularizar o IPTU atrasado?<\/h2>\n\n\n\n

Para pagar a D\u00edvida Ativa do IPTU<\/a> e regularizar o im\u00f3vel, voc\u00ea pode ir presencialmente at\u00e9 a prefeitura do munic\u00edpio ou seguir as seguintes etapas para pagamento online:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Acesse o site da prefeitura e localize a se\u00e7\u00e3o do IPTU;<\/li>\n\n\n\n
  2. Insira o n\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n
  3. Escolha o per\u00edodo de vencimento do IPTU atrasado;<\/li>\n\n\n\n
  4. Emita a guia para pagamento, o valor do boleto j\u00e1 conta com os juros e acr\u00e9scimos;<\/li>\n\n\n\n
  5. Realize o pagamento do boleto.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    N\u00e3o consigo quitar o IPTU, o que fazer?<\/h2>\n\n\n\n

    Caso o valor seja alto devido ao atraso de v\u00e1rias parcelas, voc\u00ea pode tentar negociar diretamente com a prefeitura. Al\u00e9m disso, algumas cidades contam com programas para a quita\u00e7\u00e3o de IPTU em atraso. Verifique as datas e participe para negociar descontos.<\/p>\n\n\n\n

    Outra possibilidade \u00e9 contratar um empr\u00e9stimo para quitar a sua d\u00edvida de IPTU <\/strong>e regularizar a situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel enquanto paga o empr\u00e9stimo em parcelas que caibam no seu bolso. Confira as principais linhas de cr\u00e9dito para conseguir empr\u00e9stimo r\u00e1pido<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    \u00c9 poss\u00edvel parcelar o IPTU?<\/h2>\n\n\n\n

    Sim, a maioria das prefeituras parcela o IPTU em atraso, mas \u00e9 importante verificar as condi\u00e7\u00f5es de pagamento para saber se s\u00e3o vantajosas para voc\u00ea. Para tomar uma decis\u00e3o mais consciente, fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo em diferentes institui\u00e7\u00f5es para saber qual a melhor op\u00e7\u00e3o para o seu planejamento financeiro.<\/p>\n\n\n\n

    Perguntas frequentes sobre IPTU atrasado<\/h2>\n\n\n\n

    Impostos municipais como o IPTU geram muitas d\u00favidas, por isso, selecionamos as perguntas mais comuns relacionadas ao assunto. Confira abaixo.<\/p>\n\n\n\n

    Quem deve pagar o IPTU em propriedade alugada?<\/h3>\n\n\n\n

    Via de regra, quem deve pagar o IPTU \u00e9 o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel. No entanto, conforme a Lei do Inquilinato n\u00ba 8.245\/1991<\/a>, o inquilino pode ser o respons\u00e1vel pelo pagamento do IPTU se esse detalhe estiver estipulado no contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

    \u00c9 poss\u00edvel solicitar a isen\u00e7\u00e3o do IPTU?<\/h3>\n\n\n\n

    Sim, entidades culturais, agremia\u00e7\u00f5es desportivas, aposentados e pensionistas podem solicitar a isen\u00e7\u00e3o do imposto, desde que comprovem os requisitos determinados pela lei municipal<\/strong>. Em caso de d\u00favidas, procure a prefeitura da sua cidade.<\/p>\n\n\n\n

    \u00c9 poss\u00edvel perder um im\u00f3vel com d\u00edvida ativa?<\/h3>\n\n\n\n

    Sim, \u00e9 poss\u00edvel perder um im\u00f3vel com a penhora de bens da d\u00edvida ativa. Antes de o nome do devedor ser inscrito na d\u00edvida ativa, o \u00f3rg\u00e3o respons\u00e1vel envia uma notifica\u00e7\u00e3o para que a pessoa tenha a chance de regularizar o atraso. Se a d\u00edvida persistir, o devedor pode ter os bens penhorados.<\/p>\n\n\n\n

    O que acontece se o atraso passar de 5 anos?<\/h3>\n\n\n\n

    Se os valores em atraso do IPTU passarem de 5 anos e a prefeitura n\u00e3o cobrar e esquecer de colocar o seu nome na d\u00edvida ativa, essa d\u00edvida pode caducar. Nesse caso, n\u00e3o ser\u00e1 necess\u00e1rio realizar o pagamento. No entanto, se houver a cobran\u00e7a dentro desse prazo, os atrasados devem ser pagos com multas e juros, por isso, recomenda-se a quita\u00e7\u00e3o da d\u00edvida.<\/p>\n\n\n\n

    Se est\u00e1 em busca de solu\u00e7\u00f5es financeiras para te ajudar a quitar d\u00edvidas ou impulsionar seus sonhos, confira os empr\u00e9stimos com juros baixos em 2024<\/a>. At\u00e9 l\u00e1!<\/p>\n\n\n\n

    Refer\u00eancias<\/h2>\n\n\n\n

    BRASIL. Lei n\u00ba 8.245, de 18 de outubro de 1991<\/strong>. Disp\u00f5e sobre as loca\u00e7\u00f5es dos im\u00f3veis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes. Bras\u00edlia, DF: Presid\u00eancia da Rep\u00fablica, 1991. Dispon\u00edvel em: https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l8245.htm. Acesso em: 5 ago. 2024.<\/p>\n\n\n\n

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    Estar com o IPTU atrasado \u00e9 um problema que ningu\u00e9m quer ter, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Afinal de contas, esse atraso implica em diversas outras consequ\u00eancias prejudiciais para a sa\u00fade do seu bolso. Mas nem tudo est\u00e1 perdido! Confira no post, entenda os problemas do IPTU atrasado e saiba como solucion\u00e1-lo.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25027,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8,19],"tags":[],"class_list":["post-1060","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-educacao-financeira","category-financas-pessoais"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1060","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1060"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1060\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25028,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1060\/revisions\/25028"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25027"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1060"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1060"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1060"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}