{"id":10440,"date":"2020-06-03T21:02:49","date_gmt":"2020-06-04T00:02:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www3.cashme.com.br\/blog\/?p=10440"},"modified":"2024-10-08T15:32:27","modified_gmt":"2024-10-08T18:32:27","slug":"limpeza-de-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/limpeza-de-condominio\/","title":{"rendered":"Limpeza de condom\u00ednio: Tudo o que voc\u00ea precisa saber"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A limpeza de condom\u00ednio precisa seguir uma rotina para que todas \u00e1reas, sejam de circula\u00e7\u00e3o ou lazer, estejam sempre higienizadas e bem cuidadas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No dia a dia condominial, a limpeza \u00e9 uma quest\u00e3o extremamente importante. Afinal, ningu\u00e9m gosta de sujeira, desorganiza\u00e7\u00e3o ou ambientes que n\u00e3o ofere\u00e7am bem estar aos moradores, visitantes ou funcion\u00e1rios. Entretanto, criar um planejamento sobre como e quando devem ser feitas as limpezas pode ser algo muito dif\u00edcil para alguns s\u00edndicos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vamos mostrar a voc\u00ea como criar uma rotina de higieniza\u00e7\u00e3o em seu condom\u00ednio. Antes, vamos falar sobre os tipos de limpeza.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tipos de limpeza de condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de aplicar uma rotina em seu condom\u00ednio, \u00e9 preciso quais os tipos de limpeza em condom\u00ednio existem. Esse passo \u00e9 importante para entender como devem ser definidas quest\u00f5es como frequ\u00eancia e compra de materiais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os tipos de <strong>limpeza de condom\u00ednio<\/strong> s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Limpeza geral<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 quando todo um ambiente passa por higieniza\u00e7\u00e3o completa. \u00c9 feita nas \u00e1reas de maior circula\u00e7\u00e3o dentro do condom\u00ednio, tais como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Elevadores<\/li><li>Halls de entrada<\/li><li>Portaria<\/li><li>Corredores e garagens.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deve ser feita diariamente ou no m\u00ednimo uma vez por semana, dependendo do fluxo de pessoas no condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Limpeza de conserva\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Visa manter a limpeza geral e inclui a\u00e7\u00f5es como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>tirar o p\u00f3 das superf\u00edcies<\/li><li>retirar o lixo e cuidados com o jardim.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A limpeza de conserva\u00e7\u00e3o deve ser administrada conforme as demandas do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Limpeza de manuten\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 aquele tipo de limpeza em condom\u00ednio que faz parte do calend\u00e1rio de <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/manutencao-de-condominio\/\">manuten\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio<\/a> preventiva. Alguns exemplos s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>limpeza da caixa d\u2019\u00e1gua<\/li><li>limpeza e filtragem das piscinas<\/li><li>limpeza e pintura da fachada e dedetiza\u00e7\u00f5es.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe os tipos de <strong>limpeza de condom\u00ednio<\/strong> vamos aos t\u00f3picos para que voc\u00ea desenvolva o seu planejamento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Defina a frequ\u00eancia de limpeza do condom\u00ednio em cada \u00e1rea<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"434\" src=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/limpeza-de-condominio-cronograma.jpg\" alt=\"Cronograma limpeza de condomiio\" class=\"wp-image-10443\" srcset=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/limpeza-de-condominio-cronograma.jpg 750w, https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/limpeza-de-condominio-cronograma-300x174.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m de saber quais s\u00e3o as \u00e1reas comuns e caracter\u00edsticas de cada condom\u00ednio, \u00e9 preciso definir a frequ\u00eancia de limpeza em cada uma. Apesar de alguns empreendimentos terem outras \u00e1reas de lazer, \u00e9 poss\u00edvel nortear e definir a frequ\u00eancia da seguinte forma:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Limpeza di\u00e1ria:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Portaria<\/li><li>Hall;<\/li><li>Elevadores<\/li><li>Banheiros<\/li><li>Cal\u00e7adas<\/li><li>Objetos de decora\u00e7\u00e3o<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Limpeza semanal:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Caixas de hidrantes e extintores<\/li><li>Playgrounds<\/li><li>Churrasqueiras<\/li><li>M\u00f3veis das \u00e1reas comuns<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Limpeza quinzenal:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Espelhos<\/li><li>Vidros<\/li><li>Pisos de madeira<\/li><li>Paredes<\/li><li>Salas de m\u00e1quinas<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Limpeza mensal:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Janelas externas<\/li><li>Sal\u00e3o de festas<\/li><li>Garagens<\/li><li>Grades<\/li><li>Escadas de emerg\u00eancia<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ao definir a frequ\u00eancia ficar\u00e1 mais f\u00e1cil organizar o pr\u00f3ximo item que vamos apresentar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Crie um cronograma para os servi\u00e7os de limpeza de condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A rotina de limpeza determina quais \u00e1reas devem ser limpas em determinados dias da semana. Para cri\u00e1-la, \u00e9 preciso levar em considera\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>As escalas e hor\u00e1rios de trabalho dos funcion\u00e1rios<\/li><li>Os hor\u00e1rios com menos movimenta\u00e7\u00e3o de moradores no condom\u00ednio<\/li><li>Quais locais devem ser limpos com frequ\u00eancia di\u00e1ria, semanal, quinzenal e mensal, como mostramos anteriormente.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para facilitar ainda mais o trabalho da equipe de faxina, o s\u00edndico pode criar um checklist de limpeza do condom\u00ednio. Em outras palavras, isso significa transformar o cronograma de limpeza em uma lista de afazeres em que os funcion\u00e1rios marcam o que j\u00e1 foi falta e o que ainda est\u00e1 pendente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por exemplo, a checklist de limpeza da portaria pode ser constru\u00eddo da seguinte forma:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Passar aspirador de p\u00f3<\/li><li>Passar pano nos espelhos<\/li><li>Varrer o ch\u00e3o<\/li><li>Encerar piso<\/li><li>Tirar o p\u00f3 dos m\u00f3veis<\/li><li>Limpar as janelas (dentro e fora).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O s\u00edndico \u00e9 o respons\u00e1vel por criar o cronograma para cada uma das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio levando em considera\u00e7\u00e3o as devidas especificidades.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o ao checklist, ele pode fazer parte de uma planilha de limpeza de condom\u00ednio que deve ser gerenciada pelo zelador ou gerente predial.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Invista em materiais de limpeza adequados<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"392\" src=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/limpeza-de-condominio-equipamentos.jpg\" alt=\"Materiais para limpeza de condomiio\" class=\"wp-image-10441\" srcset=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/limpeza-de-condominio-equipamentos.jpg 750w, https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/limpeza-de-condominio-equipamentos-300x157.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para manter um fluxo de caixa saud\u00e1vel e at\u00e9 mesmo gastar o dinheiro corretamente, especialistas recomendam que as compras de materiais para servi\u00e7os de limpeza para condom\u00ednio sejam feitas mensalmente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desta forma, fica mais f\u00e1cil fazer uma lista de compras com itens que s\u00e3o realmente necess\u00e1rios no momento. Caso haja necessidade de produtos espec\u00edficos, isso deve ser feito ao longo do per\u00edodo. Por isso, reserve um dia do m\u00eas para fazer as compras e, semanalmente, avalie o estoque para decidir quais produtos devem ou n\u00e3o ser comprados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">T\u00e3o importante quanto definir a periodicidade da compra \u00e9 investir em materiais adequados e de qualidade para a limpeza de condom\u00ednio. Afinal, alguns ambientes requerem produtos espec\u00edficos. O uso de algumas subst\u00e2ncias pode comprometer a est\u00e9tica ou mesmo a fun\u00e7\u00e3o de itens. Consequentemente, o empreendimento ter\u00e1 preju\u00edzos para reposi\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqui tamb\u00e9m vale destacar que \u00e9 importante orientar os funcion\u00e1rios sobre o uso dos produtos nos locais corretos e tamb\u00e9m de forma consciente, evitando desperd\u00edcios.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Seguran\u00e7a do trabalho na hora da limpeza do condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"385\" src=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/limpeza-de-condominio-epi.jpg\" alt=\"EPI limpeza de condominio\" class=\"wp-image-10444\" srcset=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/limpeza-de-condominio-epi.jpg 750w, https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/limpeza-de-condominio-epi-300x154.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acordo com as <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Normas Regulamentadoras<\/a>, o uso de <a href=\"https:\/\/qa-blog.cashme.com.br\/blog\/nr3\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Equipamentos de Prote\u00e7\u00e3o Individual (EPIs)<\/a> \u00e9 obrigat\u00f3rio. Mais do que isso, \u00e9 responsabilidade do s\u00edndico verificar se os funcion\u00e1rios est\u00e3o fazendo o uso correto dos EPIs, mesmo no caso de empregados terceirizados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Isso porque o s\u00edndico \u00e9 correspons\u00e1vel pela seguran\u00e7a dos contratados, indiferentemente do regime de trabalho. Ao assinar o contrato para execu\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o, essa deve ser uma exig\u00eancia do s\u00edndico. Servi\u00e7os corriqueiros e aparentemente sem nenhum risco precisam ser fiscalizados, com exig\u00eancia de uso dos EPIs. Uma simples limpeza de cal\u00e7ada, ou a retirada do lixo para fora do condom\u00ednio, por exemplo, pode causar acidentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Caso o funcion\u00e1rio, ao fazer a limpeza de condom\u00ednio, n\u00e3o esteja com o cal\u00e7ado adequado, poder\u00e1 escorregar e sofrer alguma les\u00e3o. Ou, ao retirar o lixo, pode haver ferimentos decorrentes da n\u00e3o identifica\u00e7\u00e3o de materiais cortantes nos sacos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como as situa\u00e7\u00f5es podem ser das mais diversas, \u00e9 fundamental estar atento. Os principais EPIs que devem utilizados durante os servi\u00e7os de limpeza de condom\u00ednio, s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Luvas;<\/li><li>Botas antiderrapantes;<\/li><li>\u00d3culos de prote\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Macac\u00f5es;<\/li><li>M\u00e1scaras;<\/li><li>Placas e sinaliza\u00e7\u00e3o.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso estar atento aos produtos de limpeza e verificar se eles s\u00e3o seguros e confi\u00e1veis para manuseio. Por isso, certifique-se de que todos tenham cadastro na <a href=\"http:\/\/portal.anvisa.gov.br\/\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" target=\"_blank\">Anvisa (Ag\u00eancia Nacional de Vigil\u00e2ncia Sanit\u00e1ria)<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Contratar m\u00e3o de obra pr\u00f3pria ou terceirizada?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como voc\u00ea p\u00f4de ver, a limpeza de condom\u00ednio conta com uma s\u00e9rie de detalhes que n\u00e3o podem passar despercebidos. Por\u00e9m, uma d\u00favida que pode surgir sobre esse assunto ainda \u00e9 saber o que vale mais a pena: a contrata\u00e7\u00e3o de funcion\u00e1rios pr\u00f3prios ou de uma empresa de limpeza de condom\u00ednio especializada?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Atualmente, a maior parte dos empreendimentos decide por terceirizar esse tipo de servi\u00e7o. Geralmente os custos s\u00e3o mais baixos e \u00e9 mais f\u00e1cil de administrar. Ao contar com m\u00e3o de obra pr\u00f3pria o condom\u00ednio precisa lidar com todos os aspectos relacionados \u00e0 contrata\u00e7\u00e3o, f\u00e9rias, licen\u00e7as e pagamento de impostos, entre outros detalhes que envolvem a contrata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 importante frisar a import\u00e2ncia de, ao optar por terceirizar o servi\u00e7o de limpeza no condom\u00ednio, contratar empresas id\u00f4neas e monitorar o desempenho de colaboradores, de modo que, ao detectar problemas, a gest\u00e3o do condom\u00ednio possa solicitar melhorias por parte da prestadora.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lidar com a <strong>limpeza de condom\u00ednio<\/strong> pode ser um desafio, mas simples a\u00e7\u00f5es de organiza\u00e7\u00e3o e defini\u00e7\u00f5es de quem ser\u00e1 respons\u00e1vel por cada \u00e1rea contribuem para que o espa\u00e7os estejam sempre limpos e higienizados. Al\u00e9m disso, ao estar atento \u00e0s normas de seguran\u00e7a do trabalho, voc\u00ea garante o bem estar dos colaboradores e tamb\u00e9m evita acidentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Caso n\u00e3o tenha conseguido investir nessas a\u00e7\u00f5es por limita\u00e7\u00f5es no or\u00e7amento, uma das op\u00e7\u00f5es mais vantajosas \u00e9 um empr\u00e9stimo para condom\u00ednio. Na CashMe, voc\u00ea encontra <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/condo\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">o cr\u00e9dito que o seu condom\u00ednio precisa<\/a> com as taxas mais baixas do mercado e um longo prazo para pagamento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nosso conte\u00fado te ajudou e esclareceu suas d\u00favidas? 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